正规房屋买卖的协议书5篇.docx

正规房屋买卖的协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元；

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX日内支付首期购房款人民币XX元，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方；

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款并交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币XX元；

2.乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无其他共有人或产权纠纷；

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款或出租等事宜，甲方应协助乙方办理相关手续；

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街道XX号的唯一住房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。房屋内配有XX品牌电梯，共有XX部。房屋内设有多个停车位，供乙方使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.乙方应在办理完房屋过户手续后，向甲方支付剩余款项。甲方在收到剩余款项后，应将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.甲方应确保房屋过户前无抵押、无查封、无其他纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付首付款或剩余款项，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方的原因导致房屋过户过程中产生纠纷或无法完成过户手续，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。