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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业地产买卖协议规范文本（2024版）版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条地产描述
2.1地产位置
2.2地产面积
2.3地产现状
第三条买卖价格
3.1地产总价
3.2支付方式
3.3付款时间表
第四条交付与过户
4.1交付时间
4.2过户手续
4.3过户费用
第五条地产检查与维修
5.1检查时间
5.2维修责任
第六条权利与义务
6.1卖方权利义务
6.2买方权利义务
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条附加条款
11.1特殊约定
11.2其他附件
第十二条合同的签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
第十三条合同的副本
13.1副本数量
13.2副本分发
第十四条合同的修订历史
14.1修订记录
14.2修订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
卖方全称：工业地产开发有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
电子邮箱：X
1.2买方信息
买方全称：科技有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
电子邮箱：X
第二条地产描述
2.1地产位置
位于省市区路号，占地面积平方米。
2.2地产面积
总面积为平方米，其中建筑面积平方米，占地面积平方米。
2.3地产现状
地产现状为工业用地，已取得合法土地使用权。
第三条买卖价格
3.1地产总价
地产总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。
3.2支付方式
（1）签署合同之日起五个工作日内，买方支付人民币万元作为定金；
（2）买方应于年月日前支付剩余款项。
3.3付款时间表
买方应按照本合同约定的付款方式，按时支付地产价款。具体付款时间表见附件一。
第四条交付与过户
4.1交付时间
卖方应于年月日前，将地产交付给买方使用。
4.2过户手续
双方应共同办理地产过户手续，过户费用由买方承担。
4.3过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体金额及支付方式见附件二。
第五条地产检查与维修
5.1检查时间
买方应于地产交付后七个工作日内，对地产进行查验。
5.2维修责任
卖方应对地产进行检查后发现的质量问题负责维修。
第六条权利与义务
6.1卖方权利义务
（1）保证地产的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷；
（2）按照约定时间交付地产，并保证地产的质量和使用功能；
（3）协助买方办理过户手续，并承担过户费用。
6.2买方权利义务
（1）按照约定时间支付地产价款；
（2）接收地产，并承担过户费用；
（3）爱护地产，合理使用，不得擅自改变用途；
（4）遵守法律法规，不得从事违法行为。
第七条违约责任
7.1卖方违约
卖方未按照本合同约定时间、质量、数量等交付地产，或未能协助买方办理过户手续的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2买方违约
买方未按照本合同约定时间支付地产价款，或未按照约定接收地产的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的具体金额和计算方式见附件三。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
任何一方提出变更合同的条件时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。
9.2终止条件
（1）双方协商一致终止本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均无法克服或避免该不可抗力事件；
（3）一方明确表示不履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）一方严重违反本合同，对方有权终止合同。
第十条合同的生效
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2生效时间
本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。
第十一条附加条款
11.1特殊约定
如双方在本合同之外有特殊约定，应以书面形式签订附加条款，作为本
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