工厂用地租赁标准协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂用地租赁标准协议样本一

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

4.2出租方的权利和义务

5.土地使用及管理

5.1使用范围

5.2土地维护和管理

6.维修责任

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

7.保险责任

7.1租赁方保险

7.2出租方保险

8.变更和终止合同

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1环境和安全规定

12.2合同的公开和保密

13.附录

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所租赁的土地位于____________（填写具体地址），该土地连同其上的所有建筑物和设施将由租赁方在租赁期内使用和经营。

1.2土地面积

土地的总面积为____________平方米（平方米大写：____________），该面积包括地面及其上空的空间，但不含地下空间。

1.3土地用途

租赁土地的主要用途为____________（填写具体用途），如需变更土地用途，须经双方协商一致并办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁方应将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

2.3租赁续约条款

如需续约，双方应在本合同到期前____个月协商一致，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，应在每月的____日前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

4.租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁土地，并应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并应保证租赁土地及附属设施的安全和完好，负责维修和保养。

5.土地使用及管理

5.1使用范围

租赁方应在合同约定的土地上进行合法经营活动，不得擅自占用出租方的其他土地。

5.2土地维护和管理

6.维修责任

6.1租赁方的维修责任

租赁方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，保证其安全使用。

6.2出租方的维修责任

出租方应负责租赁土地及附属设施的大修和改造，确保其满足租赁方的使用需求。

7.保险责任

7.1租赁方保险

租赁方应为其在租赁土地上的所有财产和人员购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

7.2出租方保险

出租方应为其所有的土地和附属设施购买保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。

8.变更和终止合同

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方违约，对方有权提前终止合同；

（4）因国家政策、法律法规变化导致合同无法继续履行；

（5）一方丧失民事行为能力或宣告破产。

9.违约责任

9.1租赁方违约

租赁方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失，并支付违约金。

9.2出租方违约

出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿租赁方的损失，并支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国