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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产售楼处管理服务合同（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务内容
2.2服务地点及时间
2.3服务范围及标准
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
第四条费用及支付方式
4.1服务费用
4.2费用支付时间及方式
4.3费用调整条款
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方的权利
5.2乙方的义务
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方的权利
6.2甲方的义务
第七条保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密信息的使用和保护
7.3保密信息的期限
第八条违约责任
8.1违约行为的定义
8.2违约责任的具体规定
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地域及法院
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一条合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止后的处理事项
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他条款
13.1通知和送达
13.2合同的附件
13.3合同的份数及保管
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的主体
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.3丙方：本合同中丙方指购房客户以及其他与甲方、乙方无直接合同关系的第三方。
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务内容主要包括：
（1）售楼处日常经营管理；
（2）售楼处清洁卫生服务；
（3）售楼处安全保卫服务；
（4）售楼处设施设备维护；
（5）售楼处绿化养护服务；
（6）售楼处客户接待及咨询服务；
（7）售楼处活动策划及执行；
（8）甲方指定的其他服务。
2.2服务地点及时间：
（1）服务地点：甲方开发的×××房地产项目售楼处；
（2）服务时间：自合同签订之日起至甲方书面通知乙方终止合同之日止。
2.3服务范围及标准：
（1）服务范围：乙方按照本合同约定提供服务范围内的全部工作；
（2）服务标准：乙方应按照甲方提供的《服务标准》执行，确保服务质量满足甲方的要求。
第三条合同期限
3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；
3.2合同结束日期：至甲方书面通知乙方终止合同之日止；
3.3合同续约条款：如甲方在合同到期前3个月书面通知乙方续约，双方可按本合同约定的条件续约1年。
第四条费用及支付方式
4.1服务费用：甲方应按照本合同约定的费用标准支付乙方服务费用；
4.2费用支付时间及方式：甲方每月10日前支付乙方上一个月服务费用，支付方式为银行转账；
4.3费用调整条款：如因市场行情、政策等原因导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方的权利：
（1）按照本合同约定获得甲方支付的服务费用；
（2）要求甲方提供必要的协助和支持；
（3）对甲方损害乙方利益的行为提出抗议和索赔。
5.2乙方的义务：
（1）按照本合同约定提供服务，确保服务质量满足甲方的要求；
（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方及购房客户的合法权益；
（3）妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方；
（4）负责售楼处设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方的权利：
（1）按照本合同约定获得乙方提供的服务；
（2）要求乙方按照甲方要求提供服务，并对乙方服务进行监督和评价；
（3）在合同约定的范围内，对乙方服务进行调整和变更；
（4）按照本合同约定支付乙方服务费用。
6.2甲方的义务：
（1）按照本合同约定向乙方支付服务费用；
（2）提供乙方开展服务所需的场地、设施和资料；
（3）协助乙方处理售楼处经营管理过程中出现的问题；
（4）不得干涉乙方正常的服务工作，尊重乙方的管理和服务模式。
第八条违约责任
8.1违约行为的定义：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。
8.2违约责任的具体规定：
（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用总额的10%；
（2）乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同；
（3）一方迟延履行合同义务的，应当承担
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