成都市2024年二手房产购买合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年二手房产购买合同

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

4.购房价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户

5.1过户所需时间

5.2过户费用承担方式

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.房产维修责任

7.1房产保修期

7.2维修费用承担方式

8.违约责任

8.1买家违约责任

8.2卖家违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2房产交付后的物业管理费

12.合同的生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.双方签字

13.1买家签字

13.2卖家签字

14.附件

14.1房产所有权证复印件

14.2买家身份证复印件

14.3卖家身份证复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：成都市区街道号

1.2房产面积：住宅面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房产所有权证号：川（）不动产权第号。

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号：

2.3买家联系方式：电话号码为。

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号：

3.3卖家联系方式：电话号码为。

第四条购房价格

4.1房产成交价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），上述房价为人民币现金报价，不包括税费等其他费用。

4.2付款方式：买方采取银行转账方式，将房款分三次支付给卖方。

4.2.1首付款：人民币万元整，在本合同签订之日起5个工作日内支付到卖方指定的银行账户。

4.2.2进度款：人民币万元整，在办理房屋过户手续前支付到卖方指定的银行账户。

4.2.3尾款：人民币万元整，在房屋所有权转移登记手续办理完毕且房屋交付后7个工作日内支付到卖方指定的银行账户。

4.3付款时间：具体付款时间按照本合同第四条第4.2款的规定执行。

第五条房产过户

5.1过户所需时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，协助买方完成房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用承担方式：买方承担过户过程中产生的税费等费用，具体费用双方协商解决。

第六条房产交付

6.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

6.2.2房屋及其附属设施设备应完好，无任何瑕疵；

6.2.3房屋内所有物品应按照本合同附件约定的清单进行清点和交付。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条第4.1款约定的房价的3%。

8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同第四条第4.1款约定的房价的3%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同解除条件：除本合同第八条违约责任约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条其他约定

11.1房产交易税费：本合同所涉及的房产交易税费按照相关法律法规的规定由双方承担。

11.2房产交付后的物业管理费：房产交付后，买方应承担物业管理费，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

第十二条合同的生效

12.1合同生效时间：本