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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产解押担保协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.房产解押担保协议

1.1定义与术语解释

1.2协议双方

1.3房产信息

1.4解押条件

1.5担保责任

1.6担保期限

1.7担保费用

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

1.11保密条款

1.12法律适用与争议解决

1.13合同的签订与份数

1.14附录

第一部分：合同如下：

第一条房产解押担保协议

1.1定义与术语解释

本协议下列词语，除非上下文另有所指，否则具有如下含义：

（1）甲方：指【甲方名称】，即房产所有权人。

（2）乙方：指【乙方名称】，即接受甲方房产抵押的贷款人。

（3）房产：指甲方拥有的位于【房产地址】的房产，具体面积、户型、产权等信息详见附件一。

（4）抵押权：指甲方将其房产抵押给乙方，作为借款合同的担保权益。

（5）解押：指在满足本协议约定的条件下，甲方将其房产的抵押权解除，恢复房产的完全所有权。

1.2协议双方

1.3房产信息

房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号码】，房产面积：【房产面积】平方米，房产用途：【房产用途】，产权性质：【产权性质】。

1.4解押条件

（1）乙方按时偿还完毕所有借款本息，并提供银行出具的还款证明。

（2）乙方履行完毕本协议约定的其他义务。

1.5担保责任

甲方对乙方的借款承担连带责任担保，保证乙方的借款在本协议约定的期限内按时偿还。

1.6担保期限

本协议项下的担保期限自甲方签署本协议之日起至乙方偿还完毕所有借款本息之日止。

1.7担保费用

甲方同意向乙方支付担保费用，费用标准为：【担保费用标准】，费用支付方式为：【担保费用支付方式】。

1.8违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为：【违约金标准】。

第二条房产解押担保协议的履行

2.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响解押的因素。

2.2乙方应按照借款合同的约定按时偿还借款本息，并积极配合甲方的解押工作。

2.3甲方应在解押条件满足后，按照本协议约定的期限内，无条件办理房产的解押手续。

第三条房产解押担保协议的变更和终止

3.1本协议经双方协商一致，可以变更或终止。变更或终止协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

3.2乙方的借款本息全部偿还完毕后，本协议自动终止。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2

违反本条保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金的标准为：【违约金标准】。

第五条法律适用与争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

第六条合同的签订与份数

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

附件一：房产证复印件

附件二：借款合同复印件

附件三：担保费用支付证明复印件

附件四：其他与本协议相关的文件

第八条房产解押担保协议的解除

8.1在乙方按时偿还完毕所有借款本息，并履行完毕本协议约定的其他义务后，甲方应按照本协议约定的期限内，无条件办理房产的解押手续。

8.2甲方应在办理解押手续后，向乙方出具解押证明，确认房产的抵押权已解除。

8.3解押手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件原件退还给乙方。

第九条甲方义务的履行

9.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响解押的因素。

9.2甲方应在解押条件满足后，按照本协议约定的期限内，无条件办理房产的解押手续。

9.3甲方应按照本协议约定的期限和方式，向乙方支付担保费用。

第十条乙方义务的履行

10.1乙方应按照借款合同的约定按时偿还借款本息，并积极配合甲方的解押工作。

10.2乙方应按照本协议约定的期