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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包学校物业合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3术语定义

第二条承包范围与服务内容

2.1承包范围

2.2服务内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1服务品质

4.2服务响应时间

4.3服务满意度

第五条合同价格与支付条款

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条违约责任

6.1承包方的违约行为

6.2学校的违约行为

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、暂停与终止

9.1合同生效条件

9.2合同暂停

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条税务与保险

13.1税务责任

13.2保险责任

第十四条其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的送达

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：指学校，具有独立法人资格，按照中国法律合法成立并有效存在的教育机构。

（2）乙方：指物业管理公司，具有独立法人资格，按照中国法律合法成立并有效存在的企业。

1.2合同标的

本合同标的为甲方学校物业管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生等方面。

1.3术语定义

（1）物业管理：指对甲方学校的房屋及附属设施、公共区域、绿化等进行维护、维修、清洁、安全保卫等服务。

（2）设施维护：指对甲方学校的设施、设备进行定期检查、保养、维修等服务。

（3）安全保障：指保障甲方学校的人员、财产和信息安全，防止事故发生。

（4）环境卫生：指对甲方学校的公共区域、绿化等进行清洁、保洁等服务。

第二条承包范围与服务内容

2.1承包范围

乙方承包的物业管理范围包括甲方学校内的所有房屋、附属设施、公共区域、绿化等。

2.2服务内容

乙方应提供的服务内容包括：

（1）物业管理：确保甲方学校物业管理区域的整洁、有序。

（2）设施维护：对甲方学校的设施、设备进行定期检查、保养、维修。

（3）安全保障：加强治安巡逻，确保甲方学校的人员、财产和信息安全。

（4）环境卫生：对甲方学校的公共区域、绿化等进行清洁、保洁。

（5）其他服务：根据甲方学校的特殊需求，乙方应提供其他相关服务。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2

合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，自动续约____年。

第四条服务质量标准

4.1服务品质

乙方应按照约定的服务内容，保证服务质量，达到甲方学校约定的服务品质要求。

4.2服务响应时间

乙方对甲方学校提出的服务需求，应在约定的时间内给予响应，并尽快解决。

4.3服务满意度

乙方应定期对甲方学校人员进行服务满意度调查，确保服务满意度达到甲方学校的要求。

第五条合同价格与支付条款

5.1合同价格

本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2支付方式

甲方学校应付给乙方的费用，通过银行转账的方式支付。

5.3支付时间

甲方学校应在每月5日前，将当月的服务费用支付给乙方。

第六条违约责任

6.1承包方的违约行为

（1）乙方未能按照约定提供服务，或服务质量未达到约定的标准，甲方有权要求乙方在约定时间内改正。

（2）乙方未能按照约定完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的___