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成都市商业开展规划
等级
标准
内容
功能
市级商业中心区
服务对象以本片区以外的消费者为主，外来消费人口占80%以上
盐市口——春熙路——大慈寺片区，面积约1.23平方公里
以商业、服务和旅游功能为主导，鼓励设置百货店、专业店、专卖店、文化娱乐网点
片区商业中心
服务对象为片区内外的消费者，外来消费人口占60%以上
成华区：建设路、青龙、龙潭、保和—十陵等；
锦江区：牛市口、东部副中心等；
武侯区：跳伞塔、高升桥、红牌楼、晋阳、高碑等；
青羊区：骡马市-西大街、清江、光华等；
金牛区：茶店子、沙湾——成都会展商务区、火车北站、洞子口等；
高新区：南部副中心商业区；
引导城市的发展方向，分担城市部分市级或市级以上的公共设施配套功能。副中心设置大型综合性商业服务中心、大型金融设施、综合性体育中心，以及市或市级以上的文化和博览设施、大型综合医院等。片区商业中心区内鼓励设置专业店、专卖店、超市、便利店、餐饮网点、文化网点、娱乐网点。
社区商业中心
商业一定程度积聚，设置在人流集中、交通便利的地段，服务对象主要为当地居民
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主要配置居民日常生活消费必须的商业企业和生活服务业，鼓励设置社区型购物中心、超市、便利店、专业店、餐饮网点、生活服务网点
街坊商业/特色商业街等
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红牌楼片区为成都规划开展的片区商业中心，承担分流市区商业中心的职能，外来消费人口占比将达60%以上，鼓励开展专业店、餐饮、文化娱乐等商业网点
红牌楼板块商业规划
红牌楼商圈范围：二环路外、三环路内，以红牌楼、晋阳区域为核心〔涉及红牌楼、双楠、簇锦、晋阳、机投桥、华兴六个街道办事处，18.19平方公里〕。
功能定位：现代商贸业聚集区，重点开展现代商贸流通〔现代商贸流通业含批发和零售业、交通运输和仓储及邮政业〕、城市高端物流和新兴房地产等产业，吸引国内外知名大型购物中心、百货超市入驻，成为全市规模最大、聚集度最高，效劳全省、辐射中西部的“商贸之都”。
“三区三带格局”：
核心商业区——红牌楼核心商圈；高端物流区——西南物流中心；人居效劳区——晋阳、外双楠人居效劳区；主题商业开展带——老川藏路佳灵路段；休闲娱乐带——武阳大道〔2.5环〕；次级商业开展带——武侯大道双楠段和草金路双楠段。
“三区三带”产业格局
高端物流区
人居效劳区
核心商业区
佳灵路主题商业开展带
武阳大道休闲娱乐带
武侯大道双楠段、草金路双楠段次级商业开展带
红牌楼板块规划开展核心商业区、主题商业开展带和休闲娱乐开展带，本案隶属核心商业区和主题商业开展带
红牌楼板块商业现状
区域界定：
红牌楼板块包含创业路以北，广福桥街-肖家河沿街以西，武侯大道以南，武阳大道以东的区域。
商业概况：
板块内业态以汽贸〔主要为二手车交易〕、汽配、家居、建材类专业市场为主，沿佳灵路-高升桥街主要为汽配、汽车用品专业市场，家具批发及专卖；二环路一线主要为建材；九兴大道-长益路一线为二手车交易市场；肖家河沿街为汽配、车饰零售。
效劳居民日常性生活消费的集中式商业仅有三处：双楠伊藤洋华堂、双楠人人乐和红牌楼商业广场〔家乐福〕。
汽配城消费客群主要为汽修效劳商家、成都中低端客户及二三线市场客户群。
区域整体商业气氛较好，但以专业市场类为主，消费类商业整体档次较低，经营情况一般
苏宁电器红牌楼店
红牌楼板块商业现状
类别
描述
经营现状
租金
专业市场类
汽贸类
主要集中在九兴大道-长益路，佳灵路沿线汽配城部分有售，定位为低端商务车、轻卡及二手车交易，仅有精典、建国为4S店。
同质化严重，多数经营状况不够理想
40-250元/㎡/月
汽配、汽车用品类
集中在佳灵路沿线的汽配城和肖家河沿街，肖家河定位中高档，佳灵路定位偏低。
佳灵路以红运汽车汽配城和三九弗兰汽配商城经营最好，前者与周边汽车交易市场形成客群上的互动与共享，后者商家多为自纱帽街迁来的老牌商家，在客户资源和市场口碑方面有突出优势。肖家河沿街整体客流稳定，经营较好
佳灵路红运汽车汽配城、三九弗兰汽配商城及肖家河沿街平均租金100元/㎡/月；佳灵路其他汽配城40-60元/㎡/月
家居、建材类
佳灵路家居、建材专卖定位中高档；二环路外侧沿线建材批发定位低端。
二环路外侧建材市场经营一般，面临拆迁整改；中高档家居建材市场目前经营状况不错
专卖店约260元/㎡/月，二环路沿街建材商铺40-70元/㎡/月
生活消费类商业
卖场、超市类
佳灵路、二环外侧仅有红牌楼广场与优客联邦；双楠片区的人人乐和伊藤百货商业常年人气火爆。
红牌楼广场除家乐福超市外，商业人气尚未形成，空置率高；双楠片区的百货超市经营良好。
红牌楼广场内街底铺120元/㎡/月，沿街商铺200元/㎡/月以上；双楠片区邻近人人乐、伊藤社区底商达350元/㎡/月。
餐饮类
主要分布在双楠路和红牌楼广场内部，总体
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