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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

山场地块租赁与经营承包协议版

本合同目录一览

1.租赁与承包协议概述

1.1协议主体

1.2地块基本信息

1.3租赁与承包的目的和范围

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.经营承包权利与义务

4.1承包方的经营权利

4.2承包方的经营义务

4.3出租方的权利与义务

5.经营范围与条件

5.1承包方经营范围的限制

5.2承包方经营条件的遵守

6.维护与改善

6.1承包方对地块的维护责任

6.2承包方对地块的改善责任

7.保险责任

7.1承包方应购买的保险

7.2保险赔偿的分配

8.违约责任

8.1承包方的违约行为

8.2出租方的违约行为

8.3违约责任的处理方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的解除

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

12.合同的继承与转让

12.1合同继承的条件

12.2合同转让的条件

13.合同的生效条件

13.1合同的签署

13.2合同的批准

14.其他条款

14.1合同的保密条款

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁与承包协议概述

1.1协议主体

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承包方）：【乙方全称】

1.2地块基本信息

地块位于【具体地址】，总面积为【占地面积平方米】的山地。地块具体范围以甲方提供的地形图为准。

1.3租赁与承包的目的和范围

乙方租赁甲方山地地块，用于【具体用途】，包括但不限于旅游开发、户外运动、生态农业等合法经营活动。

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁期限的续约条款

如需续约，双方应于租赁期满前【具体期限】内协商并签订书面续约协议。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金将在每【调整周期】进行一次调整，调整依据为【调整依据】，如CPI指数、市场行情等。

4.经营承包权利与义务

4.1承包方经营权利

乙方有权按照合同约定使用和管理山地地块，进行经营活动。

4.2承包方经营义务

乙方应遵守国家的法律法规，保证经营活动的合法性，并承担因经营活动产生的各项费用。

4.3出租方的权利与义务

甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规要求。甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利争议。

5.经营范围与条件

5.1承包方经营范围的限制

乙方不得在山地地块上进行【限制性活动】，包括但不限于采矿、破坏生态环境等活动。

5.2承包方经营条件的遵守

乙方应遵守地块的经营条件，包括环境保护、消防安全、食品安全等方面的要求。

6.维护与改善

6.1承包方对地块的维护责任

乙方应负责地块的日常维护工作，保持地块的整洁和安全。

6.2承包方对地块的改善责任

乙方应有计划地进行地块的改善和升级，提升地块的经营能力和吸引力。

7.保险责任

7.1承包方应购买的保险

乙方应购买包括但不限于火灾保险、责任保险等与经营活动相关的保险，并将保险单副本提交甲方备案。

7.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定进行赔偿，并负责与保险公司沟通处理。

8.违约责任

8.1承包方的违约行为

乙方如未按照合同约定进行经营活动，或违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2出租方的违约行为

如甲方未能按照合同约定提供地块或干涉乙方正常经营活动，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.3违约责任的处理方式

违约责任的具体处理方式按照双方协商一致的原则进行，如有必要，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

9.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起【具体时效】内解决，超过该时效的，对方有权