北京市房屋出租代理合同6篇.docx

北京市房屋出租代理合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对北京市XX区XX路XX号房屋进行出租代理事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、委托事项

甲方委托乙方对北京市XX区XX路XX号房屋进行出租代理，具体事项包括：

1.乙方负责寻找承租方，并签订房屋租赁合同；

2.乙方负责收取租金及管理租金；

3.乙方负责处理出租房屋的维护、保养及维修；

4.乙方负责处理出租房屋的装修事宜；

5.乙方负责处理出租房屋的突发事件及纠纷处理；

6.乙方负责处理出租房屋的验房及交接事宜。

三、委托期限

委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，乙方应尽职尽责地完成出租代理工作。

四、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付；

2.乙方应在每个季度的第一天将租金存入甲方指定的银行账户；

3.租金递增方式：每租赁满一年后，租金在上一年的基础上递增XX%。

五、房屋使用要求

1.承租方需按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.承租方需爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生；

3.承租方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、出租代理费用及支付方式

1.乙方每月收取的租金中，扣除XX元作为出租代理费用；

2.出租代理费用按季度结算，乙方在每个季度的第一天将出租代理费用存入甲方指定的银行账户。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任；

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

八、合同终止情形

1.甲方或乙方可随时提出终止合同，但需提前XX天通知对方；

2.合同期满或双方协商一致的，可以终止合同。

九、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理出租房屋的装修、维护等事宜；

2.乙方需确保承租方的信誉及经营能力，避免对甲方造成不必要的损失；

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：_________

代理人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于北京市_________区的房屋，具体信息如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）

4.委托期限：自合同签订之日起至房屋出租期满为止。

二、委托权限

1.乙方在代理期限内，负责寻找承租方，并与承租方签订房屋租赁合同。

2.乙方负责房屋的日常管理，包括房屋维护、维修、租金收取等。

3.乙方在代理期限内，有权对房屋进行必要的装修和装饰，但应确保不影响房屋的结构和使用功能。

4.乙方在代理期限内，应积极配合甲方处理与房屋出租相关的问题，并及时向甲方报告出租情况。

三、租金与费用

1.乙方按照甲方要求的租金标准出租房屋，租金总额为_________元。

2.乙方在代理期限内，有权根据市场情况和租金变化调整租金标准，但应确保调整后的租金标准符合甲方要求。

3.乙方在代理期限内，负责收取租金，并确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

4.乙方在代理期限内，应承担与出租房屋相关的全部费用，包括房屋维护、维修、装修、装饰等费用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五