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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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手房买卖合同简单版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条权利义务及责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条第三方服务

10.1服务机构

10.2服务费用

第十一条合同的附则

11.1附件

11.2补充协议

第十二条合同的解释及适用法律

12.1解释权归属

12.2适用法律

第十三条其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业费用承担

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方联系地址：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方联系地址：

1.3房屋信息

标的物结构：

标的物面积：

标的物用途：

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落

标的物位于（城市/镇/区）街道，具体门牌号为：

2.2房屋结构

标的物为（平房/楼房/别墅/其他），建筑结构为：

2.3房屋面积

标的物建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.4房屋用途

标的物现为（住宅/商业/办公/其他）用途。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为（现金/转账/支票/其他）。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划，分批次将房款支付给甲方。具体付款计划如下：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在办理完毕过户手续后日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

标的物的交付条件为：（1）标的物所有权转移登记至乙方名下；（2）甲方结清所有与标的物相关的债务；（3）甲方将标的物钥匙交付给乙方。

4.3过户手续

双方应共同办理标的物所有权转移登记手续，并承担相应的税费。具体办理流程如下：

4.4过户费用

第五条权利义务及责任

5.1出卖人义务

甲方应保证标的物符合本合同约定的基本状况，并承担因隐瞒或虚报标的物状况而产生的法律责任。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的付款计划支付房款，并承担因延迟付款而产生的违约责任。

5.3违约责任

双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同的解除，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向标的物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

8.3失效条件

第九条保密条款

9.1保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2泄露后果

如一方违反保密义务，导致合同内容泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

第十条第三方服务

10.1服务机构

本合同的签订、履行及相关手续，如需第三方服务机构协助，双方应共同选择合适的服务机构。

10.2服务费用

第十一条合同的附则

11.1附件

本合同附件包括：（1）标的物权属证明；（2）出卖人及买受人身份证明；（3）其他重要文件。

11.2补充协议

本合同未尽事宜，双方可签订补