房屋分家协议书范本7篇.docx

房屋分家协议书范本7篇

篇1

甲方（房屋产权人）：___________________身份证号码：___________________

乙方（房屋共有人）：___________________身份证号码：___________________

丙方（家庭成员代表）：___________________身份证号码：___________________

根据甲、乙双方协商，就房屋分家事宜达成如下协议：

一、协议目的及背景说明

本协议旨在明确各方当事人对于共有房屋的权益和责任，达成共同遵守的房屋分家协议，以实现和谐的家庭氛围及公平合理的财产分配。

二、房屋基本情况

房屋位于___________________（地址），建筑面积为___________________平方米，产权证号为___________________。该房屋为甲、乙双方共有财产。

三、房屋分割方案

1.甲方分得房屋的部分为：具体描述甲方所分得的房屋部位、面积等。

2.乙方分得房屋的部分为：具体描述乙方所分得的房屋部位、面积等。

3.分割后的房屋应保持整体结构安全，不影响房屋使用功能。双方需共同遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

四、产权归属及办理手续

1.分割后的房屋产权归属按照本协议约定执行。甲方和乙方需在本协议签订后30日内，办理相关产权变更手续。

2.办理产权变更手续所需费用由甲、乙双方按约定比例承担。如因任何一方原因导致产权变更手续无法完成，违约方需承担相应法律责任。

五、房屋使用及维护责任

1.分割后的房屋使用权利按照本协议约定执行。甲、乙双方应各自负责所分得房屋的日常使用、维护和管理。

2.任何一方不得擅自将房屋用于抵押、转让等损害另一方权益的行为。如确需进行上述行为，需征得另一方同意并签订相关协议。

3.如有维修、装修等需求，甲、乙双方应共同协商，共同承担相应费用。

六、违约责任及法律救济

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

篇2

本房屋分家协议书（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX日由以下家庭成员共同签署：

甲方（家庭成员一）：

姓名：[姓名]

性别：[性别]

出生日期：[出生日期]

住址：[详细住址]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

乙方（家庭成员二）：

姓名：[姓名]

性别：[性别]

出生日期：[出生日期]

住址：[详细住址]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

丙方（家庭成员三）：

姓名：[姓名（丙方）]等。

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，共同继承了家族的房屋产权，现根据家庭成员的共同意愿，就房屋分配事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[详细地址]，产权证书号为[产权证号码]，建筑面积为[面积]平方米。房屋所有权原属于甲方和乙方的共同继承财产。现经家庭成员共同商议，决定将房屋进行分割分配。

二、房屋分配方案

经家庭成员共同商议，决定将房屋按照以下方案进行分配：

1.甲方分得房屋的东侧部分，包括[具体范围描述]；

2.乙方分得房屋的西侧部分，包括[具体范围描述]；

3.丙方分得房屋的[具体分配方案]（如有其他家庭成员，应在此处详细列明分配方案）。

各分家部分的使用权归属分明，各自负责维护管理。房屋分割过程中不得损害原有房屋结构，保证房屋安全。

三、产权变更

本协议签订后，各方应配合办理房屋产权变更手续，确保房屋产权归属的合法性和有效性。产权变更所需费用由各方承担。

四、责任和义务

各方在分得房屋后，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得损害公共利益和他人的合法权益。各方应负责各自分得的房屋的日常维护、管理和修缮工作，保证房屋的正常使用。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、协议解除和终止

本协议自签署之日起生效，具有法律效力。如因任何一方违反协议约定，导致协议无法继续履行，其他方有权要求解除本协议。协议解除后，各方应按照协议约定返还房屋及其相关财产。

六、争议解决方式