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南京市门面房出租经营协议8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就南京市门面房的出租经营事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于南京市_________区的门面房，面积为_________平方米（以下简称“门面房”）。

2.乙方拟租赁该门面房，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年租赁期限开始前的一个月内，向甲方支付年租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、物业管理费等费用。

2.乙方应于每月的第一个工作日，向物业管理公司支付上月的水费、电费和物业管理费。

3.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期限开始前的一个月内，将门面房交付给乙方。交付时，门面房应满足以下条件：门窗完好、水电设施完备且能正常使用。如门面房不满足上述条件，乙方有权要求甲方在交付前进行必要的维修和保养。

2.租赁期限届满后，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，门面房应恢复原状，且水电设施应完好。如门面房存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方应保证门面房的合法性，确保乙方能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致门面房无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。同时，乙方应爱护门面房内的设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题和困难。

4.乙方应在租赁期限内严格遵守国家的法律法规和税收政策，依法纳税并缴纳相关费用。同时，乙方应积极配合甲方的管理和监督，确保租赁经营的顺利进行。

七、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得低于合同总金额的10%。

2.如乙方违约导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得低于合同总金额的10%。

3.对于因不可抗力导致合同无法继续履行的情况，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本协议适用中华人民共和国法律法规进行解释和适用。任何因本协议产生的争议或纠纷均适用中华人民共和国法律法规进行审理和裁决。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就南京市门面房的出租经营事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的门面房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电