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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁居间服务协议规范文本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条服务费用

5.1服务费金额

5.2服务费支付周期

5.3服务费支付方式

第六条租赁双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后事宜处理

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1宠物相关政策

13.2访客管理

13.3保险事宜

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3居间方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅公寓，具体户型（一室一厅/两室一厅等）。

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：合同到期日，如双方同意续约，应提前一个月通知对方。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前三天内支付当季租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解约后，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，扣除应扣除的费用后，剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金扣除条款：如承租方有违反合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应费用，具体扣除金额及方式双方协商确定。

第五条服务费用

5.1服务费金额：每月服务费为元。

5.2服务费支付周期：服务费每三个月支付一次，与租金同时支付。

5.3服务费支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

第六条租赁双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.1.1出租方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。

6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。

6.2承租方权利与义务

6.2.1承租方应当按照合同约定支付租金和服务费，并合理使用房屋及设施。

6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.1.1承租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。

7.1.2承租方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行非法经营活动。

7.2房屋维护责任

7.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。

7.2.2承租方负责日常的清洁和保养，保持房屋整洁有序。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋及设施，并办理相关移交手续。

8.3合同解除后事宜处理

8.3.1合同解除后，出租方应退还承租方剩余押金（如有）。

8.3.2合同解除后，双方对已支付的费用不再进行退还。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

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