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房屋及家具租赁合同范本：2024年最新版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及家具基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4家具清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条款

第五条房屋及家具使用规定

5.1房屋使用要求

5.2家具使用要求

5.3禁止行为

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改及补充

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及家具基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4家具清单：家具包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。具体清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前支付。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金支付日期：承租人应在签订合同之日起五个工作日内支付押金。

4.3押金退还条款：租赁期满或合同解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。

第五条房屋及家具使用规定

5.1房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

5.2家具使用要求：承租人应合理使用家具，避免损坏。

5.3禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让合同权利。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及家具的大修、更换和保养。

6.2承租人维修责任：承租人负责日常小修和小件家具的维护。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，或依法解除。

9.2合同解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等，并由双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或家具，或未按约定履行维修责任，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及家具，或提前解除合同，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。

第十三条其他条款

13.1合同附件：本合同附件包括家具清单、物业管理制度等。

13.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：家具清单

详细列出所有租赁家具的名称、数量、型号、新旧程度等信息。例如：

床：1张，品牌，新旧程度良好

沙发：1张，品牌，新旧程度良好

餐桌：1张，品牌，新旧程度良好

椅子：4张，品牌，新旧程度良好

电视柜：1张，品牌，新旧程度良好

衣柜：1个，品牌，新旧程度良好

附件二：物业管理制度

详细列出物业管理的相关规定，包括但不限