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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业管理标准化协议版
本合同目录一览
1.协议背景与主体
2.物业管理范围与内容
3.双方权利与义务
4.物业管理费用
5.服务标准与质量
6.维修与保养
7.安全保卫
8.环保与绿化
9.物业增值服务
10.违约责任
11.争议解决方式
12.合同的变更与终止
13.合同的签署与生效
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.协议背景与主体
1.2甲方为小区的业主，拥有该小区的住宅或者商业物业。
1.3乙方为具备相应资质的物业管理公司，负责小区的日常物业管理和服务。
2.物业管理范围与内容
2.1乙方负责的小区物业管理范围包括：住宅区域、公共区域、停车设施、绿化区域等。
2.2乙方应提供的物业管理服务内容包括：清洁卫生、绿化养护、设备设施维护、安全保卫、客户服务等。
3.双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务。
3.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。
3.1.3甲方应遵守小区的管理规定，维护小区的秩序和环境。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方有权按照合同约定向甲方收取物业管理费用。
3.2.2乙方应按照合同约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。
3.2.3乙方应采取合理措施，保障小区的安全和公共设施的正常运行。
4.物业管理费用
4.1甲方向乙方支付的物业管理费用包括：基础服务费、增值服务费等。
4.2物业管理费用的支付方式为：按月支付，每月10日前支付当月费用。
4.3物业管理费用的具体金额和收费标准详见附件一。
5.服务标准与质量
5.1乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。
5.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和改进，接受甲方的监督和评价。
5.3甲方应对乙方的服务质量进行评价，评价结果作为乙方绩效考核的依据。
6.维修与保养
6.1乙方负责小区内公共设施的维修与保养，确保设施的正常运行。
6.2乙方应在接到维修请求后48小时内作出响应，并尽快进行维修。
6.3因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.安全保卫
7.1乙方应制定小区的安全管理制度，并严格执行。
7.2乙方应配备足够的安全管理人员，保障小区的安全。
7.3乙方应定期进行安全检查，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
7.4甲方应配合乙方的安全管理工作，遵守小区的安全规定。
8.环保与绿化
8.1乙方应按照国家和地方的相关规定，做好小区的环保工作，保证小区内的环境质量。
8.2
乙方应定期对绿化区域进行养护，保持绿化环境的整洁和美观。
8.3乙方应合理使用化肥和农药，防止对环境造成污染。
9.物业增值服务
9.1乙方可根据市场需求和小业主的自愿原则，提供物业增值服务，如家政、洗衣、配送等。
9.2增值服务的费用、项目和标准由双方协商确定，并可另行签订补充协议。
9.3甲方如选择增值服务，应按照约定的时间和方式支付服务费用。
10.违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
10.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
10.3甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权催收，并可按照逾期支付金额的一定比例收取滞纳金。
11.争议解决方式
11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同的变更与终止
12.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2合同的终止应提前一个月通知对方，并办理相关手续。
12.3合同终止后，乙方应向甲方移交所有管理资料和物业设施。
13.合同的签署与生效
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.其他条款
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。
14.3本合同自签订之日起有效期为____年，期满后双方可续签。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：物业管理服务内容与标准
详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，包括清洁、绿化、维修、保卫等，以及各项服务的具体
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