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简易厂房出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方简易厂房出租给乙方使用事宜，经协商一致，签订本合同。

一、合同标的

甲方将位于_________的简易厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房后，将作为自己的生产、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的简易厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前至少3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方简易厂房的租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：_________；

账号：_________；

开户行：_________。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方在租赁期间应自行承担水、电、气等费用。具体费用标准按市场价格计算，乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成支付。

3.乙方如需对承租的简易厂房进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应严格按照甲方同意的方案进行。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用按市场价格计算，具体费用以甲方物业管理部门的通知为准。

3.乙方在租赁期间应做好房屋的日常维护工作，保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计算，直至乙方完成支付为止。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或违反甲方的物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋。如乙方逾期返还房屋，应按逾期返还房屋的日租金标准向甲方支付违约金。违约金自逾期返还之日起计算，直至乙方返还房屋为止。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方交付给乙方的房屋现状及相关设施状况等详见附件《房屋现状及设施情况表》。该表作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以附件《房屋现状及设施情况表》以及《物业管理规定》作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意以附件《房屋现状及设施情况表》中的房屋现状作为交付依据，自交付之日起，房屋的风险由乙方承担。交付前所发生的费用由甲方承担。交付后所发生的费用由乙方承担。

6.双方同意以附件《房屋现状及设施情况表》中的设施状况作为租赁期间的设施配置依据。租赁期间如因设施故障或损坏导致无法正常使用的情形出现，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。修复费用由甲方承担。若因乙方原因导致设施损坏或故障的情形出现，修复费用由乙方承担。

7.本合同生效之日起30个工作日内，甲乙双方应共同对承租房屋进行验收并签署《房屋交接单》。验收过程中如发现房屋状况与合同约定不符或存在安全隐患等情形出现，乙方应及时告知甲方并协助甲方进行修复或调整。修复或调整费用由甲方承担。若因乙方原因导致验收不合格的情形出现，修复或调整费用由乙方