原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新规下2024物业管理委托合同示范文本一
本合同目录一览
1.物业管理委托概述
1.1物业管理委托人的权利和义务
1.2物业管理受托人的权利和义务
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
3.物业管理服务标准
3.1服务质量标准
3.2服务效果标准
4.物业管理费用
4.1物业管理费用的构成
4.2物业管理费用的支付方式
5.物业管理合同的期限
5.1合同的开始日期
5.2合同的结束日期
6.物业管理合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.物业管理合同的违约责任
7.1委托人的违约责任
7.2受托人的违约责任
8.物业管理合同的争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时间限制
9.物业管理合同的终止
9.1合同终止的条件
9.2合同终止后的处理事项
10.物业管理合同的附则
10.1合同的解释
10.2合同的修改
11.物业管理合同的附件
11.1附件的说明
11.2附件的效力
12.物业管理合同的签字盖章
12.1签字盖章的要求
12.2签字盖章的时间
13.物业管理合同的公示
13.1公示的要求
13.2公示的时间
14.物业管理合同的生效
14.1合同生效的条件
14.2合同生效的时间
第一部分：合同如下：
第一条物业管理委托概述
1.1物业管理委托人的权利和义务
（1）按照合同约定，接受物业管理服务；
（2）监督物业管理的实施情况，对物业管理的服务提出建议和意见；
（3）依法享受物业服务合同约定的其他权利。
（1）按照合同约定支付物业管理费用；
（2）遵守物业管理规章制度，配合物业管理的实施；
（3）维护物业的正常使用秩序，不得损害其他业主的合法权益；
（4）法律、法规规定的其他义务。
1.2物业管理受托人的权利和义务
（1）按照合同约定，提供物业管理服务；
（2）要求委托人遵守物业管理规章制度；
（3）依法享受物业服务合同约定的其他权利。
（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；
（2）定期向委托人报告物业管理情况；
（3）法律法规规定的其他义务。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
物业管理范围包括：
（1）物业共用部位的维护、维修和管理；
（2）物业共用设施设备的维护、维修和管理；
（3）物业共用部位和共用设施设备的安全保障；
（4）物业环境的维护和管理；
（5）法律法规规定的其他物业管理范围。
2.2物业管理内容
物业管理内容包括：
（1）物业设施设备的日常巡检、保养、维修；
（2）物业共用部位的日常巡检、保养、维修；
（3）物业环境的清洁、绿化、美化；
（4）物业公共秩序的维护和管理；
（5）法律法规规定的其他物业管理内容。
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准
物业管理服务应符合国家和地方规定的物业管理服务质量标准，包括：
（1）物业设施设备的运行、保养、维修状况良好；
（2）物业共用部位的维护、维修及时，保证使用功能；
（3）物业环境整洁、优美，绿化植物生长良好；
（4）物业公共秩序良好，无安全隐患；
（5）法律法规规定的其他服务质量标准。
3.2服务效果标准
（1）业主满意度调查结果达到约定比例；
（2）物业设施设备运行正常，故障率低于规定标准；
（3）物业共用部位、共用设施设备无重大安全隐患；
（4）物业环境整洁优美，绿化覆盖率符合规定；
（5）法律法规规定的其他服务效果标准。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费用的构成
（1）物业设施设备运行、保养、维修费用；
（2）物业共用部位维护、维修费用；
（3）物业环境清洁、绿化、美化费用；
（4）物业公共秩序维护、安全保障费用；
（5）物业管理公司人员工资及办公费用；
（6）法律法规规定的其他物业管理费用。
4.2物业管理费用的支付方式
（1）按月支付；
（2）按季度支付；
（3）按年度支付；
（4）法律法规规定的其他支付方式。
第五条物业管理合同的期限
5.1合同的开始日期
合同的开始日期为双方签字盖章之日起。
5.2合同的结束日期
合同的结束日期为合同约定的期限届满之日。
第六条物业管理合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
（1）双方协商一致；
（2）法律法规规定的情形。
6.2合同解除的条件
（1）双方协商一致；
（2）法律法规规定的情形；
（3）合同约定的解除条件出现。
第八条物业管理合同的违约责任
7.1委托人的违约责
文档评论（0）