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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋委托出售协议书范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条委托出售事项

2.1委托出售价格

2.2委托出售期限

2.3房屋交付时间

第三条委托人的权利和义务

3.1委托人的权利

3.2委托人的义务

第四条受托人的权利和义务

4.1受托人的权利

4.2受托人的义务

第五条房屋出售所得款项的分配

5.1款项分配比例

5.2款项支付方式

第六条违约责任

6.1委托人的违约责任

6.2受托人的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋过户手续办理

12.2房屋维修责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2受托人身份证明复印件

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2委托人签字（盖章）

14.3受托人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋所有权人：

第二条委托出售事项

2.1委托出售价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元

2.2委托出售期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止

2.3房屋交付时间：双方约定，委托出售成功后，买受人应自房屋所有权转移之日起____个工作日内，到____（地点）办理房屋交付手续。

第三条委托人的权利和义务

3.1委托人的权利

（1）有权要求受托人按照本合同约定的价格和期限完成房屋的出售工作。

（2）有权要求受托人及时支付房屋出售所得款项，并按照本合同约定的比例分配。

（3）有权在合同履行过程中，对受托人的工作进行监督和检查。

3.2委托人的义务

（1）应向受托人提供房屋的权属证明、身份证明等相关文件，并保证其真实、合法、有效。

（2）应按照本合同的约定，承担房屋出售所需支付的相关税费。

（3）应按照本合同的约定，履行合同的其他义务。

第四条受托人的权利和义务

4.1受托人的权利

（1）有权按照本合同约定的价格和期限出售房屋。

（2）有权要求委托人支付房屋出售所需支付的相关税费。

（3）有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的查看和维护。

4.2受托人的义务

（1）应按照本合同约定的价格和期限完成房屋的出售工作。

（2）应将房屋出售所得款项扣除相关税费后，按照本合同约定的比例分配给委托人。

（3）应按照本合同的约定，履行合同的其他义务。

第五条房屋出售所得款项的分配

5.1款项分配比例：委托人____%，受托人____%

5.2款项支付方式：

（1）房屋出售所得款项，扣除相关税费后，剩余款项的支付方式为：

（2）支付日期为：

（3）支付方式为：

第六条违约责任

6.1委托人的违约责任

（1）委托人未按照本合同约定提供相关文件，导致房屋出售受阻的，应承担相应的违约责任。

（2）委托人未按照本合同约定履行其义务，导致房屋出售受阻的，应承担相应的违约责任。

6.2受托人的违约责任

（1）受托人未按照本合同约定完成房屋出售工作的，应承担相应的违约责任。

（2）受托人未按照本合同约定支付款项的，应承担相应的违约责任。

（3）受托人未按照本合同约定履行其义务，导致房屋出售受阻的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

7.3

诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

（1）合同双方同意并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件