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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易协议规范收据模板版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权人

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条交易方式及金额

3.1交易方式

3.2交易金额

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

第六条税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条合同的适用法律及争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

13.4其他重要文件复印件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权人：X（身份证号：X）

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.1.2住所：市区路号

2.1.3法定代表人（负责人）：X

2.1.4联系方式：X

2.2卖方信息

2.2.2住所：市区路号

2.2.3法定代表人（负责人）：X

2.2.4联系方式：X

第三条交易方式及金额

3.1交易方式：现金交易

3.2交易金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.3付款方式及时间

3.3.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。

3.3.2买方应于年月日前，向卖方支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3过户手续及费用：买方应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。卖方应协助买方办理过户手续。

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现状：房屋现状符合我国相关法律法规及住宅质量标准，详见附件一《房屋现状说明书》。

5.2维修责任：卖方保证在交付后，房屋若出现质量问题，应承担相应的维修责任。

第六条税费承担

6.1税费种类及标准：根据我国相关法律法规，房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费标准按相关政策执行。

6.2税费承担方式：买方应承担本合同约定的各项税费。如因政策调整导致税费发生变化，买方应按照调整后的标准承担相应税费。卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未按本合同约定时间支付房价款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）。

7.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定时间交付房屋或存在其他违约行为的，应向买方支付违约金，违约金计算方式同上。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方