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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖独家代理协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

第三条独家代理权限

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3独家代理权益

第四条代理责任与义务

4.1卖方责任

4.2卖方义务

4.3买方责任

4.4买方义务

第五条代理费用与支付

5.1代理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条成交奖励与分成

6.1奖励标准

6.2分成比例

6.3奖励支付方式

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿标准

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密规定

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.2定义与解释：

（1）甲方：指拥有房屋所有权的个人或单位。

（2）乙方：指被甲方委托进行房屋销售代理的合法成立的房地产经纪机构。

（3）房屋：指位于_______，面积为_______平方米，性质为_______的房产。

（4）独家代理：指在协议有效期内，乙方享有对房屋的独家销售权，甲方不得自行或委托其他第三方进行销售。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋性质：_______（如住宅、商业、写字楼等）。

第三条独家代理权限

3.1代理范围：乙方在协议期内享有对房屋的独家销售权，包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈、签约等。

3.2代理期限：协议自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

3.3独家代理权益：乙方在代理期限内成功促成房屋交易的，有权按照约定获得代理费用及成交奖励。

第四条代理责任与义务

4.1卖方责任：

（1）提供房屋的真实、准确、完整的资料信息。

（2）配合乙方的销售工作，如提供看房便利、协助办理交易手续等。

（3）按照约定时间支付代理费用及成交奖励。

4.2卖方义务：

（1）保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）保证房屋的现状与提供的资料信息相符，如存在虚假情况，应承担相应法律责任。

4.3买方责任：

（1）对房屋进行充分了解，并自行承担购房风险。

（2）按照约定时间支付购房款项。

4.4买方义务：

（1）提供真实有效的身份证明。

（2）配合乙方完成房屋交易相关手续。

第五条代理费用与支付

5.1代理费用标准：按照房屋成交总价的_______%计算。

5.2费用支付方式：房屋成交后，买方将代理费用支付给乙方。

5.3费用支付时间：代理费用在房屋成交后_______个工作日内支付。

第六条成交奖励与分成

6.1奖励标准：按照房屋成交总价的_______%计算。

6.2分成比例：乙方与甲方按照_______：_______的比例进行分成。

6.3奖励支付方式：奖励在房屋成交后_______个工作日内支付给乙方。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为：

（1）甲方未按照约定提供房屋真实信息的。

（2）甲方未按照约定时间支付代理费用及成交奖励的。

（3）乙方未按照约定时间完成房屋销售的。

（4）买方未按照约定时间支付购房款项的。

7.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交总价的_______%。

（2）违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失。

7.3赔偿标准：

（1）甲方未按照约定提供房屋真实信息的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按照约定时间支付代理费用及成交奖励的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

（3）乙方未按照约定时间完成房屋销售的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

（4）买方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除协议，并要求买方支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有