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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋购买代理协议（2024年修订）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条代理范围与职责

2.1代理范围

2.2代理职责

第三条购买方信息

3.1购买方姓名

3.2购买方联系方式

3.3购买方身份证号码

第四条代理方信息

4.1代理方名称

4.2代理方联系方式

4.3代理方负责人

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用金额

5.2代理费用支付时间

5.3支付方式

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户流程

第八条违约责任

8.1代理方违约责任

8.2购买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力导致的后果

第十三条合同的生效、终止与继承

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同继承

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号以房产证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房屋类型：该房屋为X类型的住宅，具体类型以房产证登记为准。

第二条代理范围与职责

2.1代理范围：代理方同意代表购买方进行房屋购买的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、过户手续等。

2.2代理职责：代理方应尽其专业职责，为购买方提供专业的购房建议和服务，并保证购买方的利益不受损害。

第三条购买方信息

3.1购买方姓名：（购买方姓名）

3.2购买方联系方式：（购买方联系电话）

3.3购买方身份证号码：（购买方身份证号码）

第四条代理方信息

4.1代理方名称：（代理公司名称）

4.2代理方联系方式：（代理公司联系电话）

4.3代理方负责人：（代理公司负责人姓名）

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用金额：代理费用为人民币X元整。

5.2代理费用支付时间：购买方应于本合同签订之日起X日内，向代理方支付代理费用。

5.3支付方式：购买方可以通过银行转账、现金支付等方式向代理方支付代理费用。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本合同自双方签订之日起生效。

6.2合同结束日期：本合同至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间：房屋的交付时间以购房合同约定为准，若购房合同没有约定，则房屋交付时间应为房屋所有权转移登记之日。

7.2房屋过户流程：购买方应按照代理方的指引，提供必要的证件和材料，配合完成房屋过户手续。具体流程如下：

7.2.1购买方和代理方共同向房地产交易中心提交过户申请；

7.2.2房地产交易中心对过户申请进行审核；

7.2.3审核通过后，购买方和代理方按照交易中心的要求，完成相关税费的缴纳；

7.2.4缴纳税费后，交易中心为购买方办理房屋所有权转移登记；

7.2.5房屋所有权转移登记完成后，代理方将房屋交付给购买方。

第八条违约责任

8.1代理方违约责任：代理方未能按照本合同的约定履行代理职责，导致购买方利益受损的，代理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿购买方的直接经济损失、支付逾期利息等。

8.2购买方违约责任：购买方未能按照本合同的约定履行其义务，导致代理方损失的，购买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿代理方的直接经济损失、支付逾期利息等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决：双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为X仲裁委员会。

9.4法律途径：如上述解决方式均无法解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。

第十条合同的变更与解除

10.1

合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规