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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房贷未还清离婚财产分割合同范本（2024版）一
本合同目录一览
第一条：术语解释
1.1：房贷
1.2：离婚
1.3：财产分割
1.4：未还清房贷
第二条：双方承诺
2.1：双方自愿签订本合同，遵守相关法律法规
2.2：双方保证所提供的信息真实、准确、完整
第三条：财产分割原则
3.1：按照公平、合理的原则进行财产分割
3.2：考虑双方的经济状况、贡献等因素
第四条：未还清房贷的处理
4.1：离婚后，未还清房贷由双方共同承担
4.2：双方按照各自的财产状况分担房贷还款责任
第五条：财产分割方案
5.1：房产分割
5.1.1：房产归一方所有，另一方放弃房产所有权
5.1.2：房产由双方共同所有，按份共有
5.2：财产现金分割
5.2.1：现金财产按照双方协议进行分割
5.2.2：若双方无法达成协议，则由法院判决
第六条：财产分割的履行
6.1：双方按照本合同约定的方式进行财产分割
6.2：双方在离婚生效之日起三个月内完成财产分割
第七条：争议解决
7.1：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
7.2：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效
8.2：本合同的变更或解除必须经双方协商一致
8.3：合同解除后，双方仍需按照原合同约定履行各自的义务
第九条：违约责任
9.1：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任
9.2：违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿
第十条：合同的履行地点和履行方式
10.1：本合同的履行地点为中华人民共和国
10.2：双方可以选择书面、电子或口头方式履行本合同
第十一条：合同的见证和备案
11.1：本合同可由双方选择的见证人见证
11.2：双方应将本合同副本备案至相关政府部门
第十二条：隐私保护
12.1：双方保证在履行本合同过程中，尊重对方的隐私权
12.2：未经对方同意，不得向第三方披露合同内容
第十三条：合同的继承和转让
13.1：本合同的权利和义务由双方继承人继承
13.2：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方
第十四条：其他约定
14.1：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
14.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：术语解释
1.1：房贷，指由甲方和/或乙方购买的，位于_______的房产，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，贷款利率为_______%。
1.2：离婚，指甲方和乙方根据中华人民共和国婚姻法的规定，通过协议或判决的方式解除婚姻关系。
1.3：财产分割，指在离婚过程中，甲方和乙方依法对共同财产进行分割的行为。
1.4：未还清房贷，指在离婚时，甲方和乙方尚未偿还的房贷本金、利息及各项费用。
第二条：双方承诺
2.1：双方自愿签订本合同，遵守相关法律法规，尊重对方合法权益，公平、公正地进行财产分割。
2.2：双方保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有任何隐瞒和虚假陈述。
第三条：财产分割原则
3.1：双方应按照公平、合理的原则进行财产分割，充分考虑双方的经济状况、贡献等因素。
3.2：双方应遵守诚实信用原则，避免因财产分割给双方造成不必要的损失。
第四条：未还清房贷的处理
4.1：离婚后，未还清房贷由双方共同承担，按照各自的财产状况分担房贷还款责任。
4.2：若甲方和/或乙方名下的房产为唯一住房，甲方和/或乙方应优先保证居住权，并按照其实际需要承担相应的房贷还款责任。
4.3：双方应积极配合银行办理房贷还款账户的变更手续，确保房贷的正常还款。
第五条：财产分割方案
5.1：房产分割
5.1.1：如甲方和乙方同意将房产归乙方所有，乙方应支付给甲方房产折价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
5.1.2：如甲方和乙方同意将房产归甲方所有，甲方应支付给乙方房产折价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
5.1.3：如甲方和乙方同意将房产按份共有，双方应按照各自的份额享有房产权益，并承担相应的贷款还款责任。
5.2：财产现金分割
5.2.1：现金财产按照双方协议进行分割，包括存款、股票、债券、基金等。
5.2.2：若双方无法达成协议，则由法院判决。
第六条：财产分割的履行
6.1：双方按照本合同约定的方式进行财产分割，确保双方的合法权益得到保障。
6.2：双方应在离婚生效之日起三个月内完成财产分割
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