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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
按揭贷款购房协议书范本
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1按揭贷款
1.2购房
1.3借款人
1.4贷款人
1.5抵押物
1.6违约
第二条合同主体
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
第四条贷款期限
4.1贷款期限
4.2还款方式
第五条利率与费用
5.1利率
5.2相关费用
第六条抵押物
6.1抵押物信息
6.2抵押物权属
6.3抵押物价值评估
第七条还款责任
7.1还款义务
7.2逾期还款
第八条担保与保险
8.1担保人
8.2保险
第九条合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
第十条合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
第十一条违约责任
11.1借款人违约
11.2贷款人违约
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
第十三条其他条款
13.1信息保密
13.2合同的生效与失效
13.3附件
第十四条合同的签署与备案
14.1签署
14.2备案
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1按揭贷款
按揭贷款是指借款人向贷款人申请，以其所购房产作为抵押物，按约定的期限和方式还款的一种贷款方式。
1.2购房
购房是指借款人通过按揭贷款方式，向开发商购买房产的行为。
1.3借款人
借款人是指向贷款人申请按揭贷款，并承诺按约定的期限和方式还款的自然人。
1.4贷款人
贷款人是指在此按揭贷款购房协议书中，向借款人提供贷款的金融机构。
1.5抵押物
抵押物是指借款人为获得按揭贷款，所提供的作为债权担保的房产。
1.6违约
违约是指借款人未能按约定的期限和方式还款，或者违反其他合同约定的行为。
第二条合同主体
2.1借款人信息
借款人姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。
2.2贷款人信息
贷款人名称：_______，营业地址：_______，联系方式：_______。
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2贷款用途
贷款用途为购买房产，具体为：_______（房产项目名称），位于_______（房产地址）。
第四条贷款期限
4.1贷款期限
贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
4.2还款方式
还款方式为等额本息还款法，借款人每月按约定的还款金额还款，直至还清全部贷款本金和利息。
第五条利率与费用
5.1利率
贷款利率为_______%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行。
5.2相关费用
贷款过程中产生的相关费用包括但不限于：评估费、登记费、保险费等，具体费用及标准按相关规定执行。
第六条抵押物
6.1抵押物信息
抵押物为借款人所购房产，位于_______（房产地址），房产证编号：_______。
6.2抵押物权属
抵押物权属清晰，无任何争议。
6.3抵押物价值评估
抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第八条担保与保险
8.1担保人
担保人为借款人的配偶，姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。担保人同意为借款人的按揭贷款提供连带责任担保。
8.2保险
借款人应按贷款人的要求，购买抵押物保险，并将贷款人作为第一受益人。保险费用由借款人承担。
第九条合同变更
9.1变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2变更程序
合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。
第十条合同解除
10.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）借款人提前还清全部贷款本金和利息；
（2）借款人出售抵押物，并将贷款本金和利息全部偿还给贷款人；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。
第十一条违约责任
11.1借款人违约
借款人未能按约定的期限和方式还款的，应承担违约责任，具体如下：
（1）逾期还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金；
（2）未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额百分之一的违约金；
（3）其他违约行为，按合同约定承担相应的违约责任。
11.2贷款人违约
贷款人未能按约定提供贷款的，应承担违约责任，具体如下：
（1）未能按约定发放贷
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