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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同四2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

第十条房屋租赁

10.1租赁期限

10.2租金标准

10.3租赁押金

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，依照法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层01号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋结构：X室X厅X卫，南北朝向，层高为米

1.4房屋所有权证号：京(201X)号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价的%作为定金

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价的%

3.2.3买受人应于房屋过户完成后，向出卖人支付房价的%

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3尾款支付时间：房屋过户完成后

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日前

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成

4.2.2房屋已符合交付条件，即水、电、燃气、供暖等设施正常使用

4.3过户手续：

4.3.1买受人应按照我国相关法律法规，自行办理房屋过户手续

4.3.2出卖人应协助买受人完成过户手续，提供必要的文件和证明材料

4.4过户费用：过户费用按我国相关法律法规规定，由买受人承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题

5.2维修责任：

5.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修，由出卖人承担维修责任

5.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修，由买受人承担维修责任

5.3维修费用：维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人

6.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按照本合同约定支付房价的，应支付违约金人民币万元整给出卖人

6.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任

6.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约情况，按照实际损失金额计算，但不得超过房屋总价的%

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合我国相关法律法规，不得违背合同宗旨和双方合法权益

8.2合同解除条件：

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.2合同解除原因包括但不限于：房屋所有权转移登记手续未能完成、买受人未能按约定支付房价等

第九条房屋保险

9.1保险责任：买受人应自房屋交付之日起，按照我国相关