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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋租赁正规协议：2024年权威版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.租赁条件

3.1房东义务与责任

3.2租户义务与责任

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护与维修

5.保险责任

5.1房东保险

5.2租户保险

6.押金与退房结算

6.1押金金额与退还条件

6.2退房结算流程

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条款

7.2转租条款

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备

11.3房屋改造与装修

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1房东签字

13.2租户签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1甲方（房东）将其位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（租户）。

1.1.2乙方应在本合同签订之日起【时间】内向甲方支付首月租金【金额】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金标准为每月【金额】元，按月支付。

1.2.2乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

1.2.3乙方支付租金时，可采用银行转账、支票或现金等方式。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金上涨【百分比】。

1.3.2租金调整时，甲方应提前一个月通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【年】。

2.1.2

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2提前解约条款

2.2.1乙方提前解约需支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

2.2.2甲方提前解约需支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

3.租赁条件

3.1房东义务与责任

3.1.1甲方保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。

3.1.2甲方负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用。

3.2租户义务与责任

3.2.1乙方按照合同约定使用和爱护租赁房屋及其附属设施。

3.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，进行装修或转租。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.1.1乙方只能将租赁房屋用作【用途】。

4.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护与维修

4.2.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护与维修由甲方负责。

4.2.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1房东保险

5.1.1甲方应办理租赁房屋的保险，并将保险单复印件交给乙方。

5.1.2保险费用由甲方承担。

5.2租户保险

5.2.1乙方应办理自身及财产的保险。

5.2.2保险费用由乙方承担。

6.押金与退房结算

6.1押金金额与退还条件

6.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为一个月租金的【倍数】。

6.1.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【时间】内退还押金。

6.2退房结算流程

6.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在搬出房屋前向甲方出示水电煤气等公共事业费用的结算单。

6.2.2甲方在确认费用结算无误后，退还乙方押金。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条款

8.1.1如甲方需转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并保证新的房东继续履行本合同。

8.1.