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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋转让买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地性质

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条房屋权利及产权转移

6.1房屋权属证明

6.2产权转移手续

6.3产权转移时间

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1物业费

11.2水电费

11.3户口迁移

第十二条双方声明及承诺

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3双方承诺

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3房屋平面图

第十四条合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，依法拥有房屋所有权和土地使用权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，依法有权购买该房屋。

1.3房屋定义：指位于_______（具体地址）的_______（房屋结构），房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（描述房屋结构）。

2.4

土地性质：_______（土地使用权性质，如住宅用地、商业用地等）。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付购房款。具体支付方式如下：

a）买方自签署本合同之日起_______日内，支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；

b）买方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3支付时间：买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付购房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自_______年_______月_______日起，卖方将该房屋交付给买方使用。

a）房屋所有权证和土地使用权证齐全；

b）房屋及附属设施完好，无遗留问题；

c）房屋内原有物业服务合同到期，物业费用结清。

4.3过户手续：双方应按照中国法律规定，共同办理房屋过户手续。具体包括但不限于：

a）提交相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等；

b）缴纳过户税费；

c）办理房屋所有权和土地使用权转移登记。

4.4过户费用：双方按照法律规定，各自承担过户过程中产生的费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：甲方保证该房屋符合中国法律法规及强制性标准，没有重大质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担，直至过户手续办理完毕。

第六条房屋权利及产权转移

6.1房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证和土地使用权证。

6.2产权转移手续：双方应按照中国法律规定，共同办理房屋产权转移手续。

6.3产权转移时间：双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权和土地使用权证办理至乙方名下。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

7.2

乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商