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土地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

第一章总则

1.1本协议由甲方和乙方签订，旨在规定双方在土地租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2本协议所涉及的租赁土地位于__________，面积共计__________平方米。

1.3甲方保证所提供的土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2在租赁期满前，乙方有优先续租权。乙方需在租赁期满前三个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元，每年度支付一次。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算标准为逾期金额的__________%。

第四章土地使用及管理

4.1乙方在租赁期间，有权按照本协议约定用途使用租赁土地。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁土地上建设建筑物、构筑物等设施，需事先征得甲方同意，并办理相关手续。

4.4乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行管理和维护，保证土地状况良好。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算标准为__________。

5.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算标准为__________。

5.3双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

第六章土地用途及变更

6.1乙方租赁土地的用途为：__________（具体用途）。

6.2乙方如需变更土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并提交相关变更方案。经甲方同意后，双方应签订书面补充协议，明确变更后的土地用途。

6.3乙方未经甲方同意，擅自变更土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算标准为__________。

第七章土地交付及验收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁土地交付给乙方。

7.2交付时，双方应对土地现状进行验收，并签署验收报告。验收报告作为本协议的附件。

7.3如乙方对土地现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。双方协商解决异议后，可进行验收。

第八章维修及保养

8.1乙方在租赁期间，负责租赁土地的日常维修及保养工作。

8.2乙方对租赁土地进行维修或保养时，应保证不影响甲方或其他第三方的合法权益。

8.3乙方在租赁期满后，应将租赁土地恢复至交付时的状态，若乙方未能履行该项义务，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第九章保险

9.1乙方应在租赁期间，对租赁土地及其上建筑物、设施等投保相应保险，保险金额不得低于__________。

9.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。

9.3如因乙方未投保或保险金额不足导致损失，乙方应承担全部责任。

第十章终止及解除

10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本协议。

10.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权书面通知乙方解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算标准为__________。

10.3在租赁期限届满前，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并不退还已支付的租金和违约金：

10.3.1乙方未按照约定用途使用租赁土地，经甲方书面通知后仍未改正的；

10.3.2乙方逾期支付租金超过三个月的；

10.3.3乙方未按照本协议约定进行土地管理和维护，造成土地状况严重恶化的。

10.4本协议解除或终止后，双方应按照约定办理土地交接手续，并结清租赁期间的各项费用。

甲方（出租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

第十一章安全生