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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产经纪居间合同核心注意事项版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（房地产经纪方）
2.房地产信息
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业类型
2.4物业现状
3.经纪服务内容
3.1房源信息收集与发布
3.2客户带看与咨询
3.3交易价格谈判
3.4交易手续代办
3.5交易资金监管
4.合同期限
4.1有效期
4.2续约条件
4.3提前终止合同
5.经纪费用及支付方式
5.1经纪服务费
5.2支付时间及方式
5.3费用退还条件
6.双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3丙方权利与义务
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露责任
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力应对措施
12.合同的生效、履行和终止
12.1合同生效条件
12.2合同履行期限
12.3合同终止条件
13.附则
13.1合同附件
13.2合同修改权
13.3合同解释权
14.其他条款
14.1房屋交付时间及条件
14.2物业交割事项
14.3交易税费承担
14.4法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，依法对房屋享有权利和承担义务的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的自然人、法人和其他组织。
1.3丙方（房地产经纪方）：指依法设立，具有房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房地产经纪服务的机构。
第二条：房地产信息
2.1物业位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。
2.2物业面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3物业类型：住宅、商业、办公、工业等。
2.4物业现状：房屋的使用现状，如空置、出租、占用等。
第三条：经纪服务内容
3.1房源信息收集与发布：丙方负责收集甲方的房源信息，并在合法合规的平台上发布。
3.2客户带看与咨询：丙方负责为乙方提供看房服务，并解答相关的房地产咨询。
3.3交易价格谈判：丙方协助甲方和乙方进行价格谈判，以达成交易。
3.4交易手续代办：丙方协助甲方和乙方办理房屋交易所需的相关手续。
3.5交易资金监管：丙方负责监管交易过程中的资金，确保资金的安全。
第四条：合同期限
4.1有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
4.2续约条件：在合同有效期内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
4.3提前终止合同：合同终止前，如一方提出提前终止合同，应提前____天通知对方，并按照双方约定办理。
第五条：经纪费用及支付方式
5.1经纪服务费：双方约定丙方收取的经纪服务费为人民币____元。
5.2支付时间及方式：甲方应在合同生效后____天内，向丙方支付经纪服务费。
5.3费用退还条件：如因甲方原因导致合同终止，丙方应在合同终止后____天内退还已收取的经纪服务费。
第六条：双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
1）提供真实、准确的房屋信息，如物业位置、面积、现状等。
2）配合丙方进行房源信息收集、发布、带看、咨询等工作。
3）按照约定时间支付经纪服务费。
4）协助乙方办理房屋交易手续。
5）按照约定时间交付房屋给乙方。
6.2乙方权利与义务
1）提供真实、准确的身份信息。
2）配合丙方进行看房、咨询等工作。
3）按照约定时间支付购房款项。
4）协助甲方办理房屋交易手续。
5）按照约定时间接收房屋。
6.3丙方权利与义务
1）提供专业的房地产经纪服务，如信息收集、发布、带看、咨询等。
2）协助双方进行价格谈判，促成交易。
3）代办房屋交易手续，确保交易顺利进行。
4）监管交易资金，确保资金安全。
5）保密双方的个人信息和房源信息。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
1）提供虚假、不准确的房屋信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。
2）未按照约定时间支付经纪服务费的，应支付违约金，违约金为应付费用____%。
3）未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金
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