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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房地产合同精选1

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同的组成

1.3法律的适用

2.房屋买卖

2.1房屋描述

2.2购买价格

2.3支付方式

2.4交付时间

3.房屋租赁

3.1租赁期限

3.2租金

3.3押金

3.4租赁条件

4.产权转移

4.1产权证明

4.2过户手续

4.3过户费用

4.4产权转移的时间

5.房屋维护

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3保险责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3出租方违约

6.4承租方违约

7.争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

8.其他条款

8.1变更合同

8.2解除合同

8.3合同的转让

8.4附件

9.附录

9.1房屋所有权证

9.2租赁合同

9.3买卖合同

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3出租方签字

10.4承租方签字

11.附件

11.1房屋照片

11.2地理位置图

11.3其他重要文件

12.补充协议

12.1补充条款

12.2补充协议的生效

13.生效条件

13.1合同的生效时间

13.2合同的终止条件

14.合同的修订记录

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2合同的组成

本合同包括和附件，附件包括房屋所有权证、租赁合同、买卖合同等。

1.3法律的适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋买卖

2.1房屋描述

房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋面积为_______平方米。

2.2购买价格

买方同意以人民币_______元购买上述房屋。

2.3支付方式

买方应在本合同签订后_______日内，向卖方支付房屋总价款的_______%。剩余款项在交付房屋时支付。

2.4交付时间

卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其附属设施交付给买方。

第三条房屋租赁

3.1租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金

租金为每月人民币_______元，每期租金支付时间为上一个租赁期满后的_______日内。

3.3押金

承租方应在签订本合同时，向出租方支付人民币_______元作为押金。

3.4租赁条件

承租方应按照约定的用途使用房屋，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和设施。

第四条产权转移

4.1产权证明

卖方应在本合同签订后_______日内，向买方提供房屋所有权证及其他相关证明文件。

4.2过户手续

双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，承担过户所需费用。

4.3过户费用

过户费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

4.4产权转移的时间

双方应在本合同签订后_______日内完成产权转移手续。

第五条房屋维护

5.1维修责任

卖方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，对于因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由卖方负责维修。

5.2维修费用

维修费用由责任方承担。

5.3保险责任

房屋及附属设施的保险由双方协商确定，并承担相应的保险费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价的_______%。

6.2买方违约

买方未按照本合同约定支付房价或未履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的_______%。

6.3出租方违约

出租方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他义务的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.4承租方违约

承租方未按照本合同约定支付租金或未履行其他义务的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第八条保险

8.1卖方应在交付房屋前，将房屋及其附属设施的保险转移给买方或承租方。

第九条变更合同

9.1任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十条解除合同

10.1在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。

10.2在买卖过程中，如买方未按照约定支付房价，卖方有权解除合同。

10.3合同解除后，双方应按