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房屋抵押个人借款协议样本2024
本合同目录一览
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.2贷款人的定义与责任
第二条房屋抵押的定义与要求
2.1房屋抵押的定义
2.2房屋抵押的要求与条件
第三条借款金额、期限与用途
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款用途
第四条利率、还款方式与还款期限
4.1利率
4.2还款方式
4.3还款期限
第五条房屋抵押权设立与变更
5.1房屋抵押权设立的条件与程序
5.2房屋抵押权变更的条件与程序
第六条房屋抵押权的实现与终止
6.1房屋抵押权的实现条件与程序
6.2房屋抵押权的终止条件与程序
第七条借款人的权利与义务
7.1借款人的权利
7.2借款人的义务
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的义务
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决的方式与程序
第十条合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同终止的条件与程序
第十一条合同的效力、适用法律与争议解决
11.1合同的效力
11.2适用法律
11.3争议解决的方式与程序
第十二条其他约定
12.1双方其他约定事项
12.2附加条款
第十三条双方签字盖章
13.1借款人签字盖章
13.2贷款人签字盖章
第十四条附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2借款申请表
14.3贷款人审查意见书
14.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
借款人指的是自愿接受贷款人贷款，按照约定的期限和方式还款的自然人、法人或其他组织。借款人需具备完全民事行为能力，信用良好，有足够的还款能力。
1.2贷款人的定义与责任
贷款人指的是根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构或个人。贷款人应按照约定及时提供贷款，并监督借款人按照约定的期限和方式还款。
第二条房屋抵押的定义与要求
2.1房屋抵押的定义
房屋抵押是指借款人将其名下的房屋依法设定为抵押物，以此向贷款人提供担保，以确保借款人按期偿还贷款本息的一种方式。
2.2房屋抵押的要求与条件
（2）借款人需提交房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
第三条借款金额、期限与用途
3.1借款金额
借款金额为人民币【】，大写为【】。
3.2借款期限
借款期限为【】年（或月），自贷款人放款之日起计算。
3.3借款用途
借款人应按照约定的用途使用贷款，如变更用途，需提前征得贷款人同意。
第四条利率、还款方式与还款期限
4.1利率
本合同借款利率为年利率【】（百分比），按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。
4.2还款方式
还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。
4.3还款期限
还款期限为【】个月（或年），自第一个还款日开始计算。
第五条房屋抵押权设立与变更
5.1房屋抵押权设立的条件与程序
（1）借款人向贷款人提出房屋抵押申请，并提供相关权属证明文件。
（2）贷款人对抵押房屋进行实地查看，确认符合抵押条件。
（3）双方签订《房屋抵押合同》，并办理抵押登记手续。
5.2房屋抵押权变更的条件与程序
（1）如借款人与贷款人协商一致，需变更抵押权的，应签订《房屋抵押权变更协议》。
（2）按照相关规定，办理抵押权变更登记手续。
第六条房屋抵押权的实现与终止
6.1房屋抵押权的实现条件与程序
（1）借款人未按约定期限和方式还款，贷款人依法有权申请实现抵押权。
（2）贷款人实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押房屋，优先受偿借款人的债权。
6.2房屋抵押权的终止条件与程序
（1）借款人按约定期限和方式还清全部贷款本息。
（2）双方签订《房屋抵押权终止协议》，并办理抵押权终止登记手续。
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
（1）按照合同约定，提供贷款资金。
（2）监督借款人按照约定的期限和方式还款。
（3）在借款人未按约定期限和方式还款时，依法实现抵押权。
（4）要求借款人支付违约金和损害赔偿金。
（5）按照合同约定，享有其他权利。
8.2贷款人的义务
（1）按照约定的金额、期限和方式提供贷款。
（2）保密借款人的个人信息和贷款信息。
（3）按照合同约定，履行其他义务。
第九条借款人的权利与义务
9.1借款人的权利
（1）按照约定的期限和方式使用贷款。
（2）按期偿还贷款本息。
（3）要求贷款人提供贷款证明和还款证明。
（4）按照合同约定，享有其他权利。
9.2借款人的义务
（1）按照约定的期限和方式还款。
（2）提供真实、完整、准确的个人信息和财
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