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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房意向金合同范本标准版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房屋买卖

1.2意向金

1.3合同双方

1.4房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.意向金金额与支付

3.1意向金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4意向金退还

4.房屋买卖合同签订

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3合同内容

4.4合同效力

5.房屋过户与交付

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3房屋交付

5.4交付条件

6.意向金转为购房款

6.1转为购房款条件

6.2转为购房款时间

6.3转为购房款金额

6.4转为购房款方式

7.合同的解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金金额

7.4违约金支付方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后果

9.4合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

10.4保密方式

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

11.3修改与补充的效力

11.4修改与补充的程序

12.合同的送达与接收

12.1送达方式

12.2接收确认

12.3送达时间

12.4送达地址

13.其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业管理费

13.3户口迁移

13.4配套设施

14.合同的附件

14.1附件内容

14.2附件效力

14.3附件的补充与修改

14.4附件的保管与使用

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房屋买卖

本合同所指的房屋买卖是指甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买并支付价款的行为。

1.2意向金

意向金是指乙方为了表明购买房屋的诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。

1.3合同双方

甲方：房屋的出售方，拥有房屋所有权的人。

乙方：房屋的购买方，愿意购买房屋并支付价款的人。

1.4房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋户型：_______

房屋现状：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋户型

房屋的户型为_______室_______厅_______卫。

2.4房屋现状

房屋现状为_______（如：新房、二手房、装修情况等）。

第三条意向金金额与支付

3.1意向金金额

乙方同意向甲方支付人民币_______元作为意向金。

3.2支付方式

意向金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间

乙方应在双方签订本合同后的_______日内支付意向金。

3.4意向金退还

若乙方未按照约定时间签订房屋买卖合同，甲方有权扣除部分或全部意向金。若乙方按照约定时间签订房屋买卖合同，意向金将转为购房款。

第四条房屋买卖合同签订

4.1签订时间

双方应在本合同签订后的_______日内，到_______公证处或者房地产交易中心签订房屋买卖合同。

4.2签订地点

房屋买卖合同的签订地点为_______公证处或者房地产交易中心。

4.3合同内容

房屋买卖合同的具体内容包括房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等。

4.4合同效力

房屋买卖合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第五条房屋过户与交付

5.1过户时间

双方应在本合同签订后的_______日内，到房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

5.3房屋交付

房屋交付时间为过户手续办理完毕后的_______日内。

5.4交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与甲方陈述一致；

（3）房屋交付时，所有钥匙及相关证件齐全。

第六条意向金转为购房款

6.1转为购房款条件

乙方按照约定时间签订房屋买卖合同，意向金将自动转为购房款。

6.2转为购房款时间

意向金转为购房款的时间为房屋买卖合同签订后的_______日内。

6.3转为购房款金额

意向金转为购房款的金额为人民币_______元。

6.4转为购房款方式

意向金转为购房款将通过