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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋转让租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋转让

5.1转让条件

5.2转让程序

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方权益保障

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名称：；账户号码：。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金，账户信息同第二条2.3款。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、正当、非商业用途使用该房屋。

4.2房屋维修责任：在租赁期限内，出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第五条房屋转让

5.1转让条件：租赁期内，承租方如需转让租赁权，须征得出租方书面同意，并按照本合同约定支付转让费用。

5.2转让程序：承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供受让方相关资料。出租方在收到申请后X个工作日内回复。如同意转让，双方应签订转让协议，并按照本合同约定支付转让费用。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期内，任何一方违反本合同的约定，经协商未能解决或协商无果的，另一方有权解除合同。

（2）租赁期内，出租方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金。

（3）租赁期内，承租方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的相关费用。

7.2合同解除程序：

（1）合同解除须书面提出，经双方协商一致后签订解除协议。

（2）解除协议自签字盖章之日起生效，双方按照本合同约定办理相关手续。

（3）合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项和违约金后，退还剩余押金及已支付的租金。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

（1）出租方未按照本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整。

（2）出租方未按照本合同约定履行维修义务的，应承担维修费用。

（3）出租方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任：

（1）承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

（2）承租方未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应责任。

（3）承租方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，