夫妻离婚后房产过户协议书8篇.docx

夫妻离婚后房产过户协议书8篇

篇1

男方：________，身份证号：________

女方：________，身份证号：________

男女双方于____年____月____日结婚，因性格不合，感情破裂，双方自愿离婚。现就离婚后房产过户事宜，双方达成如下协议：

一、房产情况

双方名下有位于____市____区（县）的房产，建筑面积为____平方米，产权类型为____（商品房、公房、拆迁安置房等）。该房产的详细地址和门牌号如下：________。

二、房产归属

根据双方协商，该房产归男方所有。为了保障男方的权益，女方同意在离婚后主动协助男方办理房产过户手续。

三、过户时间

双方约定在离婚后__个月内，共同前往相关部门办理房产过户手续。具体过户时间根据双方实际情况灵活安排。

四、过户费用

过户过程中产生的所有费用，包括手续费、税费等，由男方承担。女方在过户过程中无需支付任何费用。

五、违约责任

如果一方在过户过程中存在违约行为，导致过户无法顺利完成，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

1.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房产总价的__%。

2.违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

六、其他约定

1.双方在过户过程中应相互协助，确保过户的顺利进行。

2.双方需共同保管好房产的相关证件和资料，确保房产的安全。

3.如有其他未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在房产过户过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应遵守判决结果，履行相关义务。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

八、协议生效与终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应得到另一方的书面同意。在协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。

九、补充条款

篇2

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲乙双方原为夫妻关系，后因感情破裂，经协商一致，决定离婚。在离婚过程中，需要对夫妻共同财产进行分割，其中房产是双方共同财产中的重要部分。为了明确双方在房产过户过程中的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

甲方和乙方共同拥有一套房产，位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。该房产是双方在婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。

二、房产过户原因

甲乙双方离婚后，为了明确双方在房产方面的权益，决定将房产过户到其中一方的名下。经过协商，甲方同意将房产过户给乙方。

三、房产过户具体事项

1.过户时间：双方同意在离婚协议签订之日起XX个月内完成房产过户手续。

2.过户方式：甲方将房产出售给乙方，乙方支付甲方房产价款。具体支付方式如下：乙方在过户手续办理完毕之日起XX日内，向甲方支付房产价款XXXXXX元。

3.房产价值：双方同意该房产的价值为XXXXXX元。甲方不得对该房产的价值提出异议。

4.相关费用：过户手续办理过程中涉及的所有费用（包括但不限于契税、手续费等）由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应当配合乙方完成过户手续，提供必要的协助和配合。

2.甲方应当在过户手续办理完毕后，及时配合乙方办理相关权属变更手续，确保乙方能够合法拥有该房产。

3.乙方应当按照约定支付房产价款，并承担过户手续办理过程中涉及的所有费用。

4.双方在过户手续办理过程中，应当遵守相关法律法规和规定，确保过户手续的合法性和有效性。

五、违约责任

1.如果甲方在过户手续办理过程中违反本协议约定，拒绝配合乙方完成过户手续或者提出不合理要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在过户手续办理过程中违反本协议约定，未按照约定支付房产价款或者提出不合理要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方在违约责任承担方面，应当根据过错程度和损失情况，承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守相关法律法规和规定，尊重司法程序，积极配