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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产预订买卖合同2024年规范版版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律与管辖
1.3合同的成立与生效
2.房产信息与预订
2.1房产描述与权利确认
2.2预订金的支付
2.3预订金的退还与扣除
3.购房资格与资金安排
3.1购房资格确认
3.2付款方式与时间表
3.3贷款安排与还款责任
4.房产交付与过户
4.1交付时间与条件
4.2过户流程与费用
4.3房产交接与瑕疵处理
5.费用与税费
5.1交易涉及的税费
5.2物业费与维修基金
5.3其他相关费用
6.违约责任
6.1买方的违约责任
6.2卖方的违约责任
6.3违约赔偿计算与支付
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解与仲裁
7.3法律诉讼
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
9.通知与送达
9.1通知方式与时限
9.2送达地址与联系方式
10.隐私保护与信息保密
10.1保护买方与卖方隐私
10.2信息保密与披露例外
11.合同的转让
11.1转让条件与程序
11.2转让通知与确认
12.附件与补充协议
12.1附件清单
12.2补充协议格式与生效
13.附则
13.1合同的完整性与优先级
13.2合同的废止与替代
14.签字盖章
14.1买方签字盖章
14.2卖方签字盖章
14.3见证人或第三方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律与管辖
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【具体管辖法院】管辖。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并在甲方支付预订金后生效。
第二条房产信息与预订
2.1房产描述与权利确认
乙方保证对该房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购房权益的情形。房产的具体描述如下：
【房产描述】
2.2预订金的支付
甲方同意向乙方支付人民币【金额】元作为预订金，用以确认购房意向并对该房产进行锁定。
2.3预订金的退还与扣除
若双方按照本合同约定履行完毕所有合同义务，乙方应无息退还预订金。若甲方违约，乙方有权扣除相应金额作为违约赔偿；若乙方违约，甲方有权要求乙方双倍返还预订金。
第三条购房资格与资金安排
3.1购房资格确认
甲方应向乙方提供有效身份证件，并承诺具备购房资格。
3.2付款方式与时间表
甲方同意按照本合同约定的付款方式及时间表向乙方支付购房款项，具体如下：
【付款方式与时间表】
3.3贷款安排与还款责任
甲方自行负责办理购房贷款事宜，并承担贷款期间的还款责任。若贷款未能批准，甲方应在合同约定的时间内补足购房款项。
第四条房产交付与过户
4.1交付时间与条件
乙方应在本合同约定的时间内将该房产交付给甲方，具体交付时间与条件如下：
【交付时间与条件】
4.2过户流程与费用
双方应按照本合同约定的流程办理房产过户手续，并承担相应费用，具体如下：
【过户流程与费用】
4.3房产交接与瑕疵处理
甲方应在接收房产时对房产现状进行查验，若发现瑕疵或问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
第五条费用与税费
5.1交易涉及的税费
双方应按照本合同约定的比例承担交易涉及的税费，具体如下：
【税费承担比例】
5.2物业费与维修基金
甲方应承担该房产的物业费与维修基金，具体如下：
【物业费与维修基金】
5.3其他相关费用
双方应按照本合同约定的方式承担其他相关费用，具体如下：
【其他相关费用】
第六条违约责任
6.1买方的违约责任
甲方违约的，应承担违约赔偿责任，具体如下：
【买方违约赔偿】
6.2卖方的违约责任
乙方违约的，应承担违约赔偿责任，具体如下：
【卖方违约赔偿】
6.3违约赔偿计算与支付
违约赔偿的计算方式及支付方式如下：
【违约赔偿计算与支付】
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
除非双方另行协商一致，否则本合同一旦生效，未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。合同变更需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。
8.2合同解除的条件与后果
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定解除的情形。
合同解除后，双方应按照本合同约定处理与房产相关的费用及赔偿事项。
第九条通知与送达
9.1
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