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房屋交付协议格式（2024年度标准版）
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权
第二条交付时间及条件
2.1交付时间
2.2交付条件
第三条交付事宜
3.1交付物品
3.2交付方式
3.3交付过程中的责任
第四条房屋质量保证
4.1质量标准
4.2质量问题处理
第五条维修责任
5.1维修范围
5.2维修责任分配
第六条费用结算
6.1费用包含内容
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的效力
10.1合同生效条件
10.2合同失效条件
第十一条合同的履行
11.1履行期限
11.2履行地点
11.3履行方式
第十二条当事人信息
12.1出卖人信息
12.2买受人信息
第十三条其他约定
13.1补充条款
13.2附件
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【房屋具体地址】，该房屋具体位置以不动产权证或其他有效证件记载为准。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，上述面积均以房产测绘报告为准。
1.3房屋结构
房屋结构类型为【房屋结构类型】，如有特殊结构或设施，应详细说明。
1.4房屋所有权
出卖人保证其对上述房屋拥有完全的所有权，并承诺上述房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响所有权转移的限制条件。
第二条交付时间及条件
2.1交付时间
出卖人应在本合同签订后【具体时间】内，将上述房屋交付给买受人。交付时间以买受人实际接收房屋钥匙的时间为准。
2.2交付条件
出卖人应保证在交付时，上述房屋符合下列条件：
2.2.1房屋及附属设施符合规划设计要求，并通过相关政府部门的验收；
2.2.2房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施已安装并正常使用；
2.2.3房屋内部装修符合合同约定标准，家具、电器等附属设施完好；
2.2.4房屋交付时应提供相关产权证明文件和装修清单。
第三条交付事宜
3.1交付物品
（1）【列举具体家具、电器等附属物品】
（2）【列举具体家具、电器等附属物品】
3.2交付方式
双方约定采取【直接交付/邮寄交付】方式进行房屋交付。
3.3交付过程中的责任
在交付过程中，如因出卖人的原因导致房屋及附属设施损坏或缺失的，出卖人应负责修复或赔偿。
第四条房屋质量保证
4.1质量标准
出卖人保证上述房屋及附属设施的质量符合国家相关标准和规定，并承诺在交付后【具体时间】内，对房屋主体结构及主要设施出现的质量问题负责维修。
4.2质量问题处理
买受人发现房屋及附属设施存在质量问题的，应在接收房屋后【具体时间】内通知出卖人。出卖人应在接到通知后【具体时间】内，按照本合同约定负责修复或赔偿。
第五条维修责任
5.1维修范围
出卖人应承担维修责任的范围包括：
（1）房屋主体结构；
（2）【列举具体设施设备】；
（3）【列举具体设施设备】。
5.2维修责任分配
出卖人应承担因房屋质量问题导致的维修费用，买受人应承担因使用不当导致的维修费用。
第六条费用结算
6.1费用包含内容
买受人应支付的费用包括：
（1）房屋购买价款；
（2）【列举其他相关费用】。
6.2费用支付方式
买受人应按照本合同约定的付款计划，通过【现金/转账】等方式支付上述费用。
6.3费用支付时间
买受人应在本合同签订后【具体时间】内，支付首期款项，后续款项按照约定的付款计划支付。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时效
双方应在本合同争议发生之日起【具体时间】内，解决争议。逾期未解决的，双方均可要求法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第十条合同的效力
10.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同失效条件
本合同在下列情况下失效：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）法律、法规规定的其他情形。
第十一条合同的履行
11.1履行期限
双方应按照本合同约定的期限履行
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