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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房贷融资协议样本（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.房贷融资协议概述

1.1协议各方

1.2融资额度与期限

1.3利率与还款方式

1.4担保方式与还款来源

1.5协议的生效与解除

2.借款人义务

2.1提供真实、完整的个人信息及财务状况

2.2按期支付贷款本息

2.3保持担保财产的价值

2.4配合贷款人进行贷款检查与审计

3.贷款人义务

3.1按约定时间发放贷款

3.2按约定方式收取贷款本息

3.3保证贷款的安全性与合规性

3.4为借款人保密个人信息与贷款信息

4.担保人义务

4.1提供有效的担保财产

4.2保证担保财产的价值

4.3配合贷款人进行担保财产的管理与处置

5.违约责任

5.1借款人违约

5.1.1未按期支付贷款本息

5.1.2未提供真实、完整的个人信息及财务状况

5.1.3未保持担保财产的价值

5.2贷款人违约

5.2.1未按约定时间发放贷款

5.2.2未按约定方式收取贷款本息

5.2.3未保证贷款的安全性与合规性

5.3担保人违约

5.3.1未提供有效的担保财产

5.3.2未保证担保财产的价值

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的变更与终止

7.1协议各方同意，合同的变更或终止需书面签署并经各方确认

7.2合同终止后，借款人应按约定办理贷款还款手续

8.合同的签署与生效

8.1本协议自各方签字盖章之日起生效

8.2协议生效后，各方应严格履行合同约定的义务

9.其他约定

9.1协议各方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益

9.2本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充

9.3本协议一式肆份，各方执壹份，具有同等法律效力

10.定义与解释

10.1本协议中所称“房贷融资协议”是指贷款人与借款人、担保人签订的，以借款人的房产作为抵押物，向借款人提供融资的协议

10.2本协议中所称“贷款人”是指提供融资的金融机构

10.3本协议中所称“借款人”是指接受融资的个人或单位

10.4本协议中所称“担保人”是指为借款人提供担保的个人或单位

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2借款人及担保人身份证明复印件

11.3贷款申请表

11.4贷款审批文件

12.补充协议

12.1各方可就本协议未尽事宜签订补充协议

12.2补充协议与本协议具有同等法律效力

13.合同的解除

13.1

在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，各方可协商解除合同

13.2合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的合法权益得到保障

14.合同的转让

14.1未经各方书面同意，任何一方不得将本协议的权利与义务全部或部分转让给第三方

14.2各方同意，本协议的转让不得改变合同的履行地点、履行方式、履行金额等实质性内容

第一部分：合同如下：

第一条房贷融资协议概述

1.1协议各方

甲方（贷款人）：【贷款人全称】

地址：【贷款人地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方（借款人）：【借款人全称】

地址：【借款人地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

丙方（担保人）：【担保人全称】

地址：【担保人地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

1.2融资额度与期限

甲方同意向乙方提供人民币【融资额度】元整的融资，融资期限为【融资期限】年，自甲方实际发放贷款之日起计算。

1.3利率与还款方式

甲乙双方约定，贷款年利率为【年利率】%，按【还款方式】进行还款。

1.4担保方式与还款来源

乙方以位于【房产地址】的房产作为抵押物，为本次融资提供担保。乙方的还款来源主要包括：【还款来源】。

1.5协议的生效与解除

本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。在协议履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的合法权益得到保障。

第二条借款人义务

2.1提供真实、完整的个人信息及财务状况

乙方应在申请贷款时向甲方提供真实、完整的个人信息及财务状况，包括但不限于：【需提供的信息及财务状况】。

2.2按期支付贷款本息

乙方应按约定的还款方式和还款金额，按时足额向甲方支付贷款本息。

2.3保持担保财产的价值

乙方应确保抵押房产的价值在贷款期间保持稳定