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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产项目股权合作协议（2024年版本）版B版

本合同目录一览

1.股权合作协议概述

1.1合作方的基本信息

1.2合作目的和原则

1.3合作期限和项目范围

2.股权分配与投资

2.1股权分配比例

2.2投资额度和出资方式

2.3出资时间和出资义务

3.管理结构与决策

3.1管理机构的设立与职责

3.2决策机制和表决权

3.3管理费用和责任分配

4.项目开发与运营

4.1项目开发计划和进度

4.2项目运营管理和收益分配

4.3项目风险评估与应对措施

5.技术支持和知识产权

5.1技术支持和培训

5.2知识产权归属和保护

5.3技术更新和升级

6.财务管理与审计

6.1财务管理体制和会计政策

6.2审计机制和财务报告

6.3利润分配和亏损承担

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和后果

7.3违约责任和解散后的处理

8.争议解决和强制执行

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和适用法律

8.3强制执行的管辖法院

9.保密条款

9.1保密信息的范围和义务

9.2保密信息的例外情况

9.3违反保密义务的后果

10.适用法律和争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

10.3强制执行的管辖法院

11.其他条款

11.1合同的生效和终止日期

11.2合同的附件和附录

11.3通知和通信程序

12.合作方的权利和义务

12.1合作方的权利

12.2合作方的义务

12.3合作方的责任

13.合同的签署和盖章

13.1合同签署的程序和时间

13.2合同盖章的要求和程序

13.3合同签署和盖章的有效性

14.完整性和修正案

14.1合同的完整性

14.2合同的修正案

14.3修正案的有效性

第一部分：合同如下：

第一条股权合作协议概述

1.1合作方的基本信息

1.2合作目的和原则

各方按照平等、自愿、诚实、信用的原则，共同合作开发和运营房产项目。合作目的在于实现资源共享、风险共担、利益共享，提高项目的经济效益和社会效益。

1.3合作期限和项目范围

本合作协议的有效期为____年，自签署之日起计算。合作项目范围包括：房地产开发、销售、物业管理等。

第二条股权分配与投资

2.1股权分配比例

2.2投资额度和出资方式

各方按照股权比例共同出资，总投资额度为人民币____万元。出资方式包括现金、实物、技术等。

2.3出资时间和出资义务

各方应在签署本协议之日起____个工作日内完成出资。如一方未按期出资，应承担违约责任，向其他各方支付违约金，违约金计算方式为：未出资部分金额×日违约金比例。

第三条管理结构与决策

3.1管理机构的设立与职责

合作各方设立项目委员会，作为项目的最高决策机构。项目委员会由三方代表组成，各方代表人数比例与股权分配比例相同。项目委员会负责制定项目发展战略、审批项目重大事项、监督项目执行等。

3.2决策机制和表决权

项目委员会的决策机制采用一人一票制，各方代表按照股权比例拥有相应的表决权。重大事项决策需经三方代表同意，普通事项决策需经双方代表同意。

3.3管理费用和责任分配

项目委员会负责管理合作项目的各项费用。合作各方按照股权比例承担管理费用。如一方未按期承担管理费用，应承担违约责任，向其他各方支付违约金，违约金计算方式为：未承担部分金额×日违约金比例。

第四条项目开发与运营

4.1项目开发计划和进度

项目委员会根据市场需求和项目实际情况，制定项目开发计划和进度。各方按照股权比例承担相应的开发任务，并按照项目进度完成各自的工作。

4.2项目运营管理和收益分配

项目委员会负责项目的运营管理，确保项目顺利运行。项目收益按照股权比例分配，具体分配方式由项目委员会确定。

4.3项目风险评估与应对措施

项目委员会定期对项目进行风险评估，制定相应的应对措施。各方按照股权比例承担项目风险，并按照风险应对措施执行。

第五条技术支持和知识产权

5.1技术支持和培训

甲方和丙方为项目提供技术支持和培训，确保项目顺利实施。技术支持和培训内容包括：建筑设计、施工技术、项目管理等。

5.2知识产权归属和保护

合作项目产生的知识产权归合作各方共同所有。各方应共同维护知识产权，防止侵权行为。

5.3技术更新和升级

项目委员会负责技术更新和升级。各方按照股权比例承担技术更新和升级的费用。

第六条财务管理与审计

6.1财务管理体制和会计政策