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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售正规协议模板（2024年修订）版
本合同目录一览
1.房产销售概述
1.1房产描述
1.2销售价格
1.3付款方式
2.买方责任与义务
2.1支付定金
2.2按时支付房款
2.3提供相关证明文件
3.卖方责任与义务
3.1保证房产权属
3.2协助办理过户手续
3.3配合买方查看房产
4.房产交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续办理
5.违约责任
5.1买方违约
5.2卖方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
8.附加条款
8.1房产维修责任
8.2物业管理费
8.3家具家电归属
9.合同的期限
9.1合同签订日期
9.2合同到期日期
10.合同的副本
10.1买方副本
10.2卖方副本
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
12.其他约定
13.签字盖章
13.1买方签字
13.2卖方签字
13.3见证人签字
14.合同正本存放
14.1合同正本存放地点
14.2合同正本保管人
第一部分：合同如下：
第一条房产销售概述
1.1房产描述
甲方（卖方）将位于【具体地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）出售给乙方（买方）。该房产具体描述如下：
【房产具体描述，包括面积、户型、楼层等】
1.2销售价格
双方协商一致，该房产的销售价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
1.3付款方式
（1）乙方应在合同签订之日起【具体天数】内支付人民币【金额】作为定金（大写：【金额】元整）；
（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】内支付剩余房款（大写：【金额】元整）。
第二条买方责任与义务
2.1支付定金
乙方应在合同签订之日起【具体天数】内支付人民币【金额】作为定金（大写：【金额】元整）。
2.2按时支付房款
乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】内支付剩余房款（大写：【金额】元整）。
2.3提供相关证明文件
（1）有效身份证明复印件；
（2）婚姻状况证明复印件；
（3）购房资格证明复印件；
（4）其他甲方要求提供的证明文件。
第三条卖方责任与义务
3.1保证房产权属
甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。
3.2协助办理过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。
3.3配合买方查看房产
甲方应按照乙方的要求，配合乙方查看房产，并在必要时提供相关物业管理的协助。
第四条房产交付及过户
4.1交付时间
双方同意，自房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】内，甲方将房产交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房产证、土地使用权证等相关权属证明已办理完毕；
（2）房产内部整洁，设施设备正常运行；
（3）甲方结清物业费、水电费等相关费用。
4.3过户手续办理
双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并承担相关税费。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和证明材料。
第五条违约责任
5.1买方违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方同意向【具体机构】申请调解，调解不成的，再向【具体法院】提起诉讼。
6.3法律途径
如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼，以维护自身合法权益。
第八条附加条款
8.1房产维修责任
甲方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产在交付时符合本合同约定的交付条件。自交付之日起，乙方应承担房产的维修和保养责任。
8.2物业管理费
甲方应承担房产过户前的物业管理费。自房产过户手续办理完毕之日起，乙方应承担物业管理费。
8.3家具家电归属
本合同约定的家具家电清单详见附件。除附件中约定的家具家电归甲方所有外，房产交付时，甲方应将房产内的家具家电一并交付给乙方。
第九条合同的期限
9.1合同签订日期
本合同签订日期为【签订日期】。
9.2合同到期日期
本合同到期
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