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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售合同书2024年常规版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款事宜

4.交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产证办理

5.1办理房产证的时间

5.2办理房产证的费用

6.税费承担

6.1购房税费

6.2物业费

6.3维修基金

7.双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.2买方的权利和义务

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1签署日期

11.2生效日期

12.其他约定

13.附件

13.1房源照片

13.2房产证复印件

13.3购房者的身份证明复印件

13.4贷款合同复印件

14.签字盖章

14.1购房者签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地。

1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.3房源户型：房产的房间布局和使用功能。

1.4房源所有权：房产的所有权证明及产权性质。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：购房者的全名。

2.2购房者身份证号码：购房者的有效身份证号码。

2.3购房者联系方式：购房者的电话或其他联系方式。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：房产的成交价格，单位为元。

3.2支付方式：（列出支付方式，如现金、转账等）。

3.3定金金额及支付时间：购房者应支付的定金金额和支付时间。

3.4首付款金额及支付时间：购房者应支付的首付款金额和支付时间。

3.5贷款事宜：如购房者需贷款，应明确贷款金额、利率、还款方式等。

第四条交付时间及条件

4.1交付时间：卖方应按照约定将房产交付给买方的时间。

4.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如房屋装修完成、权属转移登记等。

第五条房产证办理

5.1办理房产证的时间：卖方协助买方办理房产证的时间表。

5.2办理房产证的费用：买方应承担的房产证办理相关费用。

第六条税费承担

6.1购房税费：买方应承担的购房相关税费。

6.2物业费：买方应承担的物业服务费用。

6.3维修基金：买方应缴纳的住宅专项维修基金。

第七条双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

（此处详细列出卖方在合同履行过程中的权利和义务，如保证房产权利清晰、按约定时间交付房产等。）

7.2买方的权利和义务

（此处详细列出买方在合同履行过程中的权利和义务，如按时支付房款、配合办理房产证等。）

第八条违约责任

8.1卖方违约：卖方未按合同约定履行交付房产、办理房产证等义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约：买方未按合同约定支付房款、配合办理房产证等义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条合同的生效

11.1签署日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效日期：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

第十二条其他约定

12.1如合同中未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。

12.2本合同未尽事宜，按我国法律法规和房地产交易相关规定执行。

第十三条附件

13.1房源照片：房产的实地照片，作为合同附件。

13.2房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。

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