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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手买卖预约合同样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋现状描述

2.3房屋产权纠纷

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条房屋租赁及占用

6.1租赁合同

6.2占用情况说明

第七条交易中介服务

7.1中介服务费用

7.2中介服务责任

第八条税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担主体

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的效力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人及联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人及联系电话：

1.3房屋信息

房屋坐落于：

房屋所有权证号：

房屋规划用途：

房屋建筑结构：

房屋产权性质：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

甲方应向乙方出示《房屋所有权证》等相关产权证明文件，乙方应认真核实上述文件的真实性、有效性及完整性。

2.2房屋现状描述

甲方应向乙方如实陈述房屋现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况、周边环境等。

2.3房屋产权纠纷

如房屋存在产权纠纷，甲方应如实告知乙方，并承担因此产生的一切法律责任。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，确定上述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起日内支付交易款总额的

%，作为定金，剩余款项在办理过户手续完毕后日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋现状与甲方陈述一致；

（3）房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用。

4.3过户手续及费用

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方应保证房屋在交付时，符合国家和地方规定的房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的维修问题，由甲方承担维修责任。

5.3维修费用承担

如房屋出现维修问题，甲方应在接到乙方通知后日内，负责修复，修复费用由甲方承担。

第六条房屋租赁及占用

6.1租赁合同

如房屋在交付时，存在租赁合同，甲方应向乙方提供租赁合同副本，乙方应认真核实租赁合同的真实性、有效性及完整性。

6.2占用情况说明

如房屋在交付时，存在占用情况，甲方应向乙方说明占用情况，并承担因此产生的一切法律责任。

第八条税费承担

8.1税费种类及标准

双方应按照国家法律法规及政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。税费的具体种类及标准如下：

（1）契税：按照房屋交易价格的%计算；

（2）个人所得税：按照房屋交易价格的%计算；

（3）营业税：按照房屋交易价格的%计算；

（4）其他税费：双方应按照法律法规及政策规定承担。

8.2税费承担主体

双方应按照法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的税费。如因甲方原因导致乙方需承担额外税费，甲方应承担相应责任。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易款的%。

9.2买受人违约

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易款的%。

9.3违约赔偿金额及方式

违