房产过户合同参考格式2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.过户房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

2.过户双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2购买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.2支付方式及时间

4.过户时间及流程

4.1过户时间

4.2过户流程

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2购买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋过户前的物业管理费、水电费等费用承担

9.2房屋过户后的物业管理费、水电费等费用承担

9.3出售方户口迁出承诺

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2出售方和购买方身份证明复印件

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1出售方签字盖章

11.2购买方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体地址以房屋所有权证登记为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证登记为准。

1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由出售方持有。

1.4房屋现状：_______（描述房屋的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、使用状况等）。

第二条过户双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2购买方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系方式：_______

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用明细：包括房产交易手续费、契税、个人所得税等，具体费用根据当地政策规定和房屋实际情况确定。

3.2支付方式及时间：过户费用的支付方式为_______（现金、转账等），支付时间为过户手续办理完毕后_______个工作日内。

第四条过户时间及流程

4.1过户时间：双方应按照约定时间办理过户手续，过户手续办理期限为_______个工作日。

4.2.1提交过户申请材料；

4.2.2缴纳过户税费；

4.2.3办理房屋所有权转移登记；

4.2.4领取新房屋所有权证。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：房屋交付时间为过户手续办理完毕后_______个工作日内。

5.2交付方式：房屋交付时，出售方应将房屋钥匙、物业卡等相关物品交付给购买方。

5.3验收标准：房屋验收应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，双方可共同聘请专业机构进行验收。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更：合同变更应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。

6.3合同解除：合同解除应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。

第七条违约责任

7.1出售方违约责任：出售方违反合同约定，导致合同无法履行或造成购买方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿购买方因此遭受的直接经济损失、违约金等。

7.2购买方违约责任：购买方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出售方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出售方因此遭