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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产经纪服务协议：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.房产经纪服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1房产卖方权利与义务

2.1.1房源信息真实性的保证

2.1.2配合经纪人的销售工作

2.1.3交易过程中的配合与沟通

2.2房产买方权利与义务

2.2.1购房需求的明确

2.2.2配合经纪人的购房工作

2.2.3交易过程中的配合与沟通

2.3房产经纪人权利与义务

2.3.1房源与购房需求的匹配

2.3.2提供专业的房产交易咨询

2.3.3负责交易过程中的沟通协调

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1服务费的计算方式

3.1.2服务费的支付时间

3.1.3服务费的支付方式

3.2额外费用的承担

3.3支付凭证的提供

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更

4.3合同的解除

4.3.1解除条件

4.3.2解除程序

4.3.3解除后的权利与义务处理

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3经纪人违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

7.隐私保护与信息安全

7.1隐私保护

7.2信息安全

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力事件的处理

9.合同的份数与保管

9.1合同份数

9.2合同的保管

10.合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

13.合同的签署日期与地点

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房产经纪服务概述

1.1服务类型

本合同所述的房产经纪服务是指乙方（房产经纪人）为甲方（房产卖方/买方）提供的包括但不限于房源信息收集、市场分析、营销策划、带看讲解、交易协调等专业化服务。

1.2服务范围

乙方负责在甲方指定的区域内寻找合适的房产买方或卖方，并协助甲方完成房产的买卖或租赁交易。具体服务范围包括但不限于：市场调研、房源筛选、客户接待、推广宣传、谈判协助、合同拟定、交易撮合等。

1.3服务期限

本合同项下的服务期限自双方签署之日起至房产交易完成之日止。若交易因不可抗力或其他双方认可的原因未能完成，服务期限相应顺延。

第二条双方权利与义务

2.1房产卖方权利与义务

2.1.1房源信息真实性的保证

甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房产权属、使用情况、产权瑕疵等，并确保所提供的信息在合同有效期内保持更新。

2.1.2配合经纪人的销售工作

甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于参与看房、提供房产相关文件、协助交易谈判等。

2.1.3交易过程中的配合与沟通

甲方在交易过程中应保持与乙方的良好沟通，及时告知乙方交易进展和需求变化，确保交易的顺利进行。

2.2房产买方权利与义务

2.2.1购房需求的明确

甲方应对自身的购房需求进行明确，包括但不限于预算、地段、户型、入住时间等，并告知乙方以便提供匹配的房源。

2.2.2配合经纪人的购房工作

甲方应积极配合乙方的购房工作，包括但不限于参与看房、提供个人信息、协助交易谈判等。

2.2.3交易过程中的配合与沟通

甲方在交易过程中应保持与乙方的良好沟通，及时告知乙方交易进展和需求变化，确保交易的顺利进行。

2.3房产经纪人权利与义务

2.3.1房源与购房需求的匹配

乙方应对甲方提供的房源信息和甲方的购房需求进行有效匹配，并为甲方提供专业的房产交易建议。

2.3.2提供专业的房产交易咨询

乙方应提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程介绍、合同条款解释等。

2.3.3负责交易过程中的沟通协调

乙方应负责交易过程中的沟通协调工作，包括但不限于与甲方、乙方及其他交易相关方的沟通，确保交易的顺利进行。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在合同期限内提供房产经纪服务所产生的直接费用。

3.1.1服务费的计算方式

服务费的计算方式为：【详细说明服务费计算方式，如按成交价比例等】。

3.1.2服务费的支付时间

服务费的支付时间为：【支付时间，如房产交易完成之日】。

3.1.3服务费的支付方式

服务费的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金支付等】。

3.2额外费用的承担