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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产租赁居间服务协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋朝向

1.2房源配套设施

1.2.1家具家电清单

1.2.2供暖、空调设备

1.2.3物业服务情况

1.2.4停车位情况

1.3房源租赁条件

1.3.1租赁期限

1.3.2租金及支付方式

1.3.3押金金额及退还方式

1.3.4租金调整机制

1.3.5房屋维修责任

2.居间服务内容

2.1信息服务

2.1.1房源信息真实性核实

2.1.2租户需求匹配

2.1.3房源信息更新及维护

2.2沟通协调服务

2.2.1房东与租户间沟通协调

2.2.2租金调整及续约协商

2.2.3处理租赁纠纷

2.3交易辅助服务

2.3.1租赁合同起草及审核

2.3.2房屋交付及验收

2.3.3物业、供暖等费用代收代付

2.3.4办理租赁登记备案手续

3.居间服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1信息服务费

3.1.2沟通协调服务费

3.1.3交易辅助服务费

3.2服务费用支付方式

3.2.1支付时间及方式

3.2.2服务费用退还条件及方式

4.合同履行期限

4.1居间服务开始时间

4.2居间服务结束时间

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1房东违约责任

6.2租户违约责任

6.3居间方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露保密信息的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件后果处理

10.合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

11.合同的附则

11.1合同生效条件

11.2合同终止后的权利义务处理

11.3合同的解释权归属

12.其他约定

12.1房源推广方式

12.2房屋维修保养责任

12.3房屋保险购买

12.4租赁押金管理

13.附件

13.1房源照片及视频资料

13.2租赁合同范本

13.3相关法律法规资料

14.签字盖章页

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3居间方签字

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.1.5房屋朝向：南向

1.2房源配套设施

1.2.1家具家电清单：详见附件《家具家电清单》

1.2.2供暖、空调设备：该房屋供暖方式为，空调设备为

1.2.3物业服务情况：物业公司为物业管理有限公司，物业费为元/平方米/月

1.2.4停车位情况：该小区提供个停车位，停车费为元/月

1.3房源租赁条件

1.3.1租赁期限：自2024年月日至20年月日，共计个月

1.3.2租金及支付方式：租金为元/月，租金每个月支付一次，支付方式为银行转账

1.3.3押金金额及退还方式：押金为元，租赁期满或合同提前解除后，无损坏情况下退还押金

1.3.4租金调整机制：租金调整时间为租赁期满前个月，调整幅度为上一年同期租金的%

1.3.5房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维护修理由房东负责，租户使用不当造成的损坏由租户负责

第二条居间服务内容

2.1信息服务

2.1.1房源信息真实性核实：居间方应对提供的房源信息进行真实性核实，确保信息真实、准确、完整

2.1.2租户需求匹配：居间方根据租户的需求，为其匹配合适的房源

2.1.3房源信息更新及维护：居间方应定期更新房源信息，确保信息的时效性

2.2沟通协调服务

2.2.1房东与租户间沟通协调：居间方应协助房东与租户之间进行沟通协调，促进双方顺利签约

2.2.2租金调整及续约协商：居间方应协助双方进行租金调整和续约协商，达成一致意见

2.2.3处理租赁纠纷：居间方应协助处理租赁过程中发生的纠纷，维护双方合法权益

2.3交易辅助服务

2.3.1租赁合同起草及审核：居间方应起草租赁合同，并对其进行审核，确保合同内容的合法性、合规性

2.3.2房屋交付及验收：居间方应协助房东和租