房产过户合同：2024年版详尽范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产过户合同：2024年版详尽范本版B版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋使用情况

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方身份证号

2.1.3卖方联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方身份证号

2.2.3买方联系方式

3.过户费用

3.1过户费用承担方

3.2过户费用明细

3.2.1房屋交易税费

3.2.2房产中介费

3.2.3其他费用

4.过户时间及流程

4.1过户时间安排

4.2过户流程

4.2.1双方签订合同

4.2.2办理房屋买卖合同登记备案

4.2.3办理房屋所有权转移登记

4.2.4交付房屋及钥匙

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.2.1房屋及附属设施完好

5.2.2过户手续办理完毕

5.3验收

5.3.1买方验收

5.3.2验收中发现问题处理方式

6.合同的履行、变更和解除

6.1双方履行合同的义务

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.其他约定

10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议

10.2补充协议与本合同具有同等法律效力

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2双方身份证复印件

11.3相关费用凭证复印件

12.房屋及附属设施清单

12.1房屋附属设施名称

12.2数量

12.3品牌

13.房屋交易价格

13.1房屋交易总价

13.2支付方式

14.双方签字（或盖章）

14.1卖方签字（或盖章）

14.2买方签字（或盖章）

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：该房屋为结构，共层，本房屋位于第层

1.2.2房屋装修情况：该房屋装修情况为装修，包括、、等

1.2.3房屋使用情况：该房屋目前使用情况为

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.2卖方身份证号：

2.1.3卖方联系方式：手机号码为，固定电话为

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.2买方身份证号：

2.2.3买方联系方式：手机号码为，固定电话为

第三条过户费用

3.1过户费用承担方：根据国家及北京市的相关规定，过户费用由方承担

3.2过户费用明细

3.2.1房屋交易税费：包括契税、个人所得税等，具体金额根据税率计算

3.2.2房产中介费：如有房产中介参与，中介费根据中介公司收费标准确定

3.2.3其他费用：包括但不限于产权证工本费、印花税等，具体金额以实际发生为准

第四条过户时间及流程

4.1过户时间安排

4.1.1双方应按照本合同约定的时间节点完成过户手续

4.