房产父母代持协议书范本 .docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房产父母代持协议书范本

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1父母代持房产的原因

1.2双方对房产权属的明确约定

1.3确保子女合法权益的保障

2.房产基本情况

2.1房产的地理位置

2.2房产的面积与结构

2.3房产的所有权归属

3.父母代持房产的权责划分

3.1父母的权利与义务

3.1.1父母的居住权

3.1.2父母的处分权

3.1.3父母的维护责任

3.2子女的权利与义务

3.2.1子女的继承权

3.2.2子女的居住权

3.2.3子女的还款责任

4.房产的使用与管理

4.1房产的使用规定

4.2房产的维护与管理

4.3房产的租赁与抵押

5.协议的变更与终止

5.1协议变更的条件与程序

5.2协议终止的条件与后果

5.3协议终止后的房产处置

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解

6.3法律途径解决

7.违约责任

7.1父母的违约责任

7.2子女的违约责任

8.法律效力与适用范围

8.1本协议的效力

8.2本协议的适用法律

9.其他约定

9.1房产保险的购买与维护

9.2房产税费的承担

9.3双方约定的其他事项

10.协议的签署与生效

10.1协议的签署时间与地点

10.2协议的生效条件

10.3协议的生效日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2父母与子女的身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.双方签字

12.1父母签字

12.2子女签字

13.备注

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1父母代持房产的原因

双方父母为帮助子女购买房产，决定将该房产登记在父母名下，由父母代持。

1.2双方对房产权属的明确约定

双方明确，该房产的实际购买人为子女，房产的所有权归子女所有，登记在父母名下仅为代持。

1.3确保子女合法权益的保障

本协议旨在明确双方在房产代持过程中的权利义务，确保子女的合法权益得到保障。

第二条房产基本情况

2.1房产的地理位置

房产位于【具体地址】，地理位置优越，交通便利。

2.2房产的面积与结构

房产面积为【具体面积】平方米，建筑结构为【具体结构】。

2.3房产的所有权归属

房产的所有权归子女所有，父母仅为代持人。

第三条父母代持房产的权责划分

3.1父母的权利与义务

3.1.1父母的居住权

父母有权在房产中居住，但不得出租、出售或转让。

3.1.2父母的处分权

父母不得未经子女同意，对房产进行出租、出售或转让。

3.1.3父母的维护责任

父母负责对房产进行日常维护和管理，确保房产的安全与整洁。

3.2子女的权利与义务

3.2.1子女的继承权

子女有权在父母去世后，继承该房产的所有权。

3.2.2子女的居住权

子女有权在任意时间入住该房产，并享有居住权。

3.2.3子女的还款责任

如房产购买过程中产生贷款，子女有义务按照贷款协议还款。

第四条房产的使用与管理

4.1房产的使用规定

双方同意，房产主要用于自住，不得用于商业用途。

4.2房产的维护与管理

父母负责房产的日常维护与管理，子女应给予必要的协助。

4.3房产的租赁与抵押

未经双方同意，任何一方不得将房产进行租赁或抵押。

第五条协议的变更与终止

5.1协议变更的条件与程序

协议变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2协议终止的条件与后果

协议终止条件如下：

（1）子女自愿放弃房产所有权；

（2）父母自愿放弃房产代持权；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

协议终止后，房产所有权归子女所有，父母不再享有代持权。

5.3协议终止后的房产处置

协议终止后，双方应共同办理房产过户手续，将房产登记在子女名下。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。

6.2提交第三方调解

如双方协商不成，可提交房产所在地的房地产交易中心进行调解。

6.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1父母的违约责任

父母违反本协议的约定，造成子女损失的，应承担相应的违约责任。

7.2子女的违约责任

子女违反本协议的约定，造成父母损失的，应承担相应的违约责任。

第一部分：合同如下：结束

第八条法律效力与适用范围

8.1本协议的效力

本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2本协议的适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和