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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产无偿赠送协议：2024实用版版B版

本合同目录一览

第一条赠送方与接受方身份确认

1.1赠送方身份信息

1.2接受方身份信息

第二条房产信息确认

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条赠送条件与义务

3.1赠送条件

3.2赠送方义务

第四条房产过户与手续办理

4.1过户费用承担

4.2过户手续办理时间及流程

第五条房产交付及交付时间

5.1交付时间

5.2交付方式

第六条房产后续管理与维修

6.1管理责任分配

6.2维修费用承担

第七条赠送方对房产的权益放弃

7.1放弃权益内容

7.2放弃权益的证明

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿标准及方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点及法院

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后房产的处理

第十三条其他约定

13.1赠送方与接受方其他约定事项

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2赠送方与接受方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条赠送方与接受方身份确认

1.1赠送方身份信息

1.1.1赠送方姓名：X

1.1.2赠送方性别：X

1.1.3赠送方身份证号码：X

1.1.4赠送方住址：X

1.2接受方身份信息

1.2.1接受方姓名：X

1.2.2接受方性别：X

1.2.3接受方身份证号码：X

1.2.4接受方住址：X

第二条房产信息确认

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：X

2.1.2房产所在区域：X

2.1.3房产具体地址：X

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：X平方米

2.2.2房产套内面积：X平方米

2.3房产现状

2.3.1房产用途：住宅

2.3.2房产所有权性质：私有

2.3.3房产现状描述：X

第三条赠送条件与义务

3.1赠送条件

3.1.1赠送方须为房产的合法所有权人

3.1.2赠送方须保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题

3.1.3赠送方须保证房产符合国家相关法律法规及政策要求

3.2赠送方义务

3.2.1赠送方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用

3.2.2赠送方应在房产交付后，继续承担房产的水、电、物业管理等费用，直至过户完成

第四条房产过户与手续办理

4.1过户费用承担

4.1.1过户手续费：X元，由赠送方承担

4.1.2印花税：X元，由接受方承担

4.1.3其他费用：如有其他费用，双方协商承担

4.2过户手续办理时间及流程

4.2.1双方应共同向房产登记机关提交过户申请

4.2.2过户手续办理期限为：X个工作日

4.2.3双方应配合房产登记机关完成房产过户手续

第五条房产交付及交付时间

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间为：X年月日

5.1.2交付时，赠送方应将房产现状描述及使用说明提供给接受方

5.2交付方式

5.2.1房产交付方式为：直接交付

5.2.2交付时，赠送方应将房产钥匙、门禁卡等相关物品交给接受方

第六条房产后续管理与维修

6.1管理责任分配

6.1.1房产交付后，接受方负责日常管理及维护

6.2维修费用承担

6.2.1房产日常维修费用由接受方承担

6.2.2重大维修费用，双方协商承担

第七条赠送方对房产的权益放弃

7.1放弃权益内容

7.1.1赠送方放弃房产的所有权、使用权及收益权

7.2放弃权益的证明

7.2.1

赠送方应向房产登记机关办理房产所有权转移登记手续，并取得相关证明文件

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致

8.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章

8.2解除条件

8.2.1合同解除应由双方协商一致

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房产相关事宜

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为