房产抵押工程款结算协议：2024年专项协议版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押工程款结算协议：2024年专项协议版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条房产抵押工程款的基本信息

2.1工程概况

2.2房产抵押情况

2.3款项结算总额

第三条款项支付条件与期限

3.1支付条件

3.2支付期限

3.3支付方式

第四条工程进度与款项支付比例

4.1工程进度报告

4.2款项支付比例

4.3工程进度与款项支付的对应关系

第五条质量保证与违约责任

5.1质量保证条款

5.2违约责任规定

第六条结算争议的解决方式

6.1争议解决机制

6.2调解与仲裁

6.3法律途径

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的权利义务处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的责任与义务

9.1甲方（抵押人）的责任与义务

9.2乙方（贷款人）的责任与义务

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果处理

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.2定义与解释：

（1）甲方：指具有房产抵押工程款结算需求的个人或机构。

（2）乙方：指提供贷款并有权依据本协议要求结算的金融机构。

（3）房产抵押：指甲方将其名下的房产作为借款担保，抵押给乙方。

（4）工程款：指甲方因完成某项工程而应得的款项。

第二条房产抵押工程款的基本信息

2.1工程概况：甲方所完成的工程名称、地点、规模、内容等。

2.2房产抵押情况：甲方抵押的房产地址、面积、所有权情况等。

2.3款项结算总额：双方约定的工程款总额，以及房产抵押的价值。

第三条款项支付条件与期限

3.1

支付条件：乙方按照甲方提供的工程进度报告，对已完成工程的比例进行审核。

3.2支付期限：乙方应在审核通过后的10个工作日内支付相应比例的款项。

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付给甲方。

第四条工程进度与款项支付比例

4.1工程进度报告：甲方应按照实际工程进度，向乙方提交工程进度报告。

4.2款项支付比例：根据工程进度报告，乙方按照已完成工程的比例支付相应款项。

4.3工程进度与款项支付的对应关系：具体明确每个工程进度阶段对应的款项支付比例。

第五条质量保证与违约责任

5.1质量保证条款：甲方承诺所完成的工程质量符合国家相关标准和乙方要求。

5.2违约责任规定：如甲方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方应承担违约责任。

第六条结算争议的解决方式

6.1争议解决机制：双方通过友好协商解决结算争议。

6.2调解与仲裁：如协商不成，可向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。

6.3法律途径：如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：工程完成后，甲方按照约定解除房产抵押，本合同终止。

7.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，双方按照约定处理剩余款项及抵押房产的相关事宜。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致。

8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，双方可协商解除合同。

第九条双方的责任与义务

9.1甲方（抵押人）的责任与义务：

（1）按约定完成工程，并保证工程质量。

（2）提供真实、准确的工程进度报告。

（3）按约定支付房产抵押相关费用。

9.2乙方（贷款人）的责任与义务：

（1）按照约定支付工程款项。

（2）监督甲方工程进度，确保工程质量。

（3）在合同约定的范围内，保护甲方合法权益。

第十条保密条款

10.1

保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。

10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。

10.3违约泄露的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然