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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产分割协议书范本通用

本合同目录一览

1.房产分割协议的定义与范围

1.1房产分割协议的定义

1.2房产分割协议的范围

2.房产分割的原则与标准

2.1房产分割的原则

2.2房产分割的标准

3.房产分割的具体事项

3.1房产分割的面积计算

3.2房产分割的权益分配

3.3房产分割的过户手续

4.房产分割后的使用权与所有权

4.1房产分割后的使用权

4.2房产分割后的所有权

5.房产分割后的管理责任与维修责任

5.1房产分割后的管理责任

5.2房产分割后的维修责任

6.房产分割后的费用分摊

6.1房产分割后的物业管理费

6.2房产分割后的公共维修基金

7.房产分割后的交易限制

7.1房产分割后的交易条件

7.2房产分割后的交易程序

8.房产分割后的争议解决方式

8.1房产分割后的争议解决方式

8.2房产分割后的争议处理程序

9.房产分割协议的变更与终止

9.1房产分割协议的变更条件

9.2房产分割协议的终止条件

10.房产分割协议的违约责任

10.1房产分割协议的违约行为

10.2房产分割协议的违约责任

11.房产分割协议的强制执行

11.1房产分割协议的强制执行条件

11.2房产分割协议的强制执行程序

12.房产分割协议的效力

12.1房产分割协议的成立条件

12.2房产分割协议的有效条件

13.房产分割协议的附件

13.1房产分割协议的附件内容

13.2房产分割协议的附件效力

14.房产分割协议的签署与生效

14.1房产分割协议的签署条件

14.2房产分割协议的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房产分割协议的定义与范围

1.1房产分割协议的定义

1.2房产分割协议的范围

本协议适用于分割方对分割房产的分割、使用、管理、权益分配等各个方面的事宜，包括但不局限于房产分割的面积计算、权益分配、过户手续等。

第二条房产分割的原则与标准

2.1房产分割的原则

房产分割应遵循公平、合理、可行的原则，充分考虑分割方的实际需要和利益，确保分割后各方权益的平衡。

2.2房产分割的标准

房产分割的标准应参照房屋的实际状况、分割方的贡献度、分割后的使用需求等因素，由分割方协商确定。

第三条房产分割的具体事项

3.1房产分割的面积计算

分割方应按照实际测量结果，依据分割标准计算各自的房产面积，并在本协议中明确记录。

3.2房产分割的权益分配

分割方应按照分割标准，合理分配房产的权益，包括使用权、所有权、管理责任、维修责任等，并在本协议中明确记录。

3.3房产分割的过户手续

分割方应按照相关法律法规，办理房产分割的过户手续，确保分割后的房产权属清晰。

第四条房产分割后的使用权与所有权

4.1房产分割后的使用权

分割方按照本协议约定的比例享有房产的使用权，包括居住、出租、出售等权利。

4.2房产分割后的所有权

分割方按照本协议约定的比例拥有房产的所有权，享有房产的收益、处分等权利。

第五条房产分割后的管理责任与维修责任

5.1房产分割后的管理责任

分割方应共同承担房产的管理责任，包括但不限于物业费用的支付、公共设施的维护等。

5.2房产分割后的维修责任

分割方应按照本协议约定的比例承担房产的维修责任，确保房产的安全与舒适。

第六条房产分割后的费用分摊

6.1房产分割后的物业管理费

分割方应按照本协议约定的比例分摊物业管理费用，包括但不限于公共区域的清洁、安保等费用。

6.2房产分割后的公共维修基金

分割方应按照本协议约定的比例分摊公共维修基金，用于房产的维修与保养。

第八条房产分割后的交易限制

8.1房产分割后的交易条件

8.2房产分割后的交易程序

第九条房产分割后的争议解决方式

9.1房产分割后的争议解决方式

分割后的房产在使用、管理、交易等方面发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.2房产分割后的争议处理程序

争议处理程序如下：A）争议发生时，分割方应及时沟通，寻求解决方案；B）如协商无果，可向相关行业协会申请调解；C）调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条房产分割协议的变更与终止

10.1房产分割协议的变更条件

房产分割协议的变更条件如下：A）分割方达成一致意见；B）变更内容不损害国家、社会公共利益；C）变更需经相关管理部门批准。

10.2房产分割协议的终止条件

房产分割协议的终止条件如下：A）分割方达成一致终止协议；B）终止协议不损害国家、社会公共利益；C）终