房产抵押工程款结算协议：2024年专项协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押工程款结算协议：2024年专项协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产抵押工程款

1.2专项协议

1.32024年

1.4B版

2.各方主体

2.1甲方（借款人）

2.2乙方（贷款人）

2.3丙方（工程承包商）

3.房产抵押工程款结算

3.1工程款总额

3.2付款方式

3.3付款时间表

3.4结算条件

4.房产抵押

4.1抵押房产描述

4.2抵押权的设立与变更

4.3抵押房产的评估与价值

4.4抵押房产的处置

5.专项协议的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3例外情况

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1附加条款

11.2修正案

11.3附录

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2工程合同复印件

13.3付款凭证复印件

14.合同签署日期

14.1甲方签署日期

14.2乙方签署日期

14.3丙方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1

房产抵押工程款是指甲方因建设某项工程所需资金，以其名下的房产作为抵押，向乙方申请贷款，并按照本合同约定用于支付丙方工程承包商的工程款。

1.2专项协议是指甲方、乙方和丙方为明确本合同项下的权利义务，就房产抵押工程款结算、房产抵押等相关事项达成的书面协议。

1.32024年是指公历2024年。

1.4B版是指本合同的版本为2024年专项协议版B版。

第二条各方主体

2.1甲方（借款人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名下的房产作为抵押，向乙方申请贷款。

2.2乙方（贷款人）是指同意向甲方提供贷款的金融机构。

2.3丙方（工程承包商）是指与甲方签订工程合同，承担工程建设的法人或其他组织。

第三条房产抵押工程款结算

3.1工程款总额是指丙方根据工程合同约定完成的工程总造价。

3.2付款方式是指甲方按照本合同约定的付款时间表，分批次向丙方支付工程款。

3.3付款时间表是指本合同附件中约定的甲方应按期支付给丙方的工程款时间表。

3.4结算条件是指甲方按照本合同约定支付完工程款后，丙方按工程合同约定完成工程，并向甲方提供完整的工程验收资料。

第四条房产抵押

4.1抵押房产描述是指甲方用于抵押的房产的具体位置、面积、结构、用途等详细情况。

4.2抵押权的设立与变更是指本合同签订后，乙方依据相关法律法规和本合同约定，在房产登记部门办理抵押权设立或变更手续。

4.3抵押房产的评估与价值是指本合同签订前，甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。抵押房产的价值应符合乙方贷款需求。

4.4抵押房产的处置是指在甲方未按本合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押房产，用以清偿甲方欠款。

第五条专项协议的履行

5.1甲方义务是指甲方应按照本合同约定用途使用贷款资金，按期支付工程款，确保丙方按工程合同约定完成工程。

5.2乙方义务是指乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款，并按照本合同约定履行抵押权人的权利和义务。

5.3丙方义务是指丙方应按照工程合同约定完成工程建设，并按照本合同约定接受甲方支付的工程款。

第六条违约责任

6.1甲方违约是指甲方未按照本合同约定履行还款义务，或未按照本合同约定用途使用贷款资金。

6.2乙方违约是指乙方未按照本合同约定提供贷款，或未按照本合同约定履行抵押权人的权利和义务。

6.3丙方违约是指丙方未按照工程合同约定完成工程建设，或未按照本合同约定接受甲方支付的工程款。

本部分内容共计633字。

第八条争议解决

8.1协商解决是指在合同履行过程中，各方主体发生纠纷时，通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决是指在协商无果的情况下，各方主体可以请求第三方进行调解，调解结果对各方主体具有约束力。

8.3仲裁解决是指在协商和调解均无法解决纠纷时，各方主体同意将纠纷提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决对各